地产中介佣金合同协议

地产中介佣金合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房产交易相关需求，乙方为专业从事房地产中介服务的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产中介服务并支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）委托房地产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，该房产所在小区名称为[小区名称]，房屋具体坐落于[栋号、单元、楼层、房号]。2.房产性质：[如住宅、商业、办公等]。3.建筑面积：[x]平方米。4.房屋用途：[如居住、商用等]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房地产中介服务：1.房源信息提供：乙方利用自身资源及渠道，为甲方寻找符合甲方需求的房产，并向甲方提供详细的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。2.带看服务：根据甲方需求及时间安排，乙方安排专业人员陪同甲方实地查看符合条件的房产，协助甲方了解房屋实际情况，并解答甲方在看房过程中提出的疑问。3.交易谈判协助：在甲方确定意向购买房产后，乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，就房屋价格、付款方式、交房时间等交易条款进行沟通协商，争取有利于甲方的交易条件。4.合同签订指导：乙方为甲方提供房地产买卖合同签订方面的指导，协助甲方审核合同条款，确保合同内容合法、合理、公平，保障甲方的合法权益。5.交易手续办理协助：乙方协助甲方办理房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方准备相关资料、陪同甲方前往相关部门办理产权过户、贷款申请、房屋交付等手续，确保交易顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产中介服务。有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。在乙方提供的房源信息符合甲方需求的情况下，有权优先选择购买意向房产。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，确保乙方能够准确为甲方提供合适的房源信息。按照乙方安排的时间和地点准时参加看房活动，积极配合乙方与卖方进行交易谈判及相关手续办理。按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地完成服务工作。根据甲方需求及市场情况，有权合理推荐适合甲方的房产，并提供专业的意见和建议。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供房地产中介服务，确保服务质量和效率。严格保守在服务过程中知悉的甲方及交易相对方的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给任何第三方。对甲方提供的信息进行严格保密，未经甲方书面同意，不得将甲方信息用于本协议约定以外的其他用途。积极为甲方寻找合适的房源，及时向甲方提供准确、全面的房源信息，并根据甲方需求安排带看服务。在交易谈判过程中，尽最大努力维护甲方的合法权益，协助甲方争取有利的交易条件。协助甲方办理房地产交易过程中的各项手续，确保手续办理的合法性、合规性和顺利进行。定期向甲方反馈服务进展情况，及时解答甲方在服务过程中提出的疑问。三、佣金及支付方式（一）佣金标准甲方同意按照房产成交价格的[x]%向乙方支付佣金。若房产成交价格低于甲方与乙方沟通确定的预算价格，甲方仍需按照预算价格的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付时间及方式1.支付时间：在甲方与卖方签订房地产买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%；在房地产交易手续全部办理完毕且甲方取得房屋产权证书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。2.支付方式：甲方以银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________（三）其他费用在房地产交易过程中，因办理产权过户、贷款申请、房屋评估等手续产生的相关费用，按照法律法规及相关部门规定由甲方或交易相对方各自承担，乙方不承担额外费用，但乙方有义务协助甲方了解费用标准及办理流程。若甲方委托乙方代为办理上述手续并因此产生额外费用的，由甲方另行支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若甲方在签订房地产买卖合同后，因自身原因导致交易无法完成，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付全额佣金。若乙方已因甲方的委托提供了部分服务，甲方应按照乙方已完成服务的比例向乙方支付相应的佣金及费用。3.若甲方违反本协议约定，泄露乙方知悉的商业秘密、个人隐私等信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应采取补救措施，如仍不能达到约定标准，乙方应按照佣金金额的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的佣金中未提供服务部分对应的金额。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方或交易相对方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或交易相对方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方或交易相对方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方在交易过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假信息等欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的全部费用，并按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至甲方与卖方完成房地产交易手续且双方权利义务履