二零二五房屋拆迁补偿简单合同范例

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二零二五房屋拆迁补偿简单合同范例甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿描述1.拆迁补偿方式甲方对乙方拥有的房屋进行拆迁，补偿方式为货币补偿。乙方同意将房屋及其附属设施全部拆除，并接受甲方提供的货币补偿。2.补偿标准甲方根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，按照国家相关政策和地方标准确定补偿金额。乙方房屋的补偿金额为______元。二、补偿金额与支付1.补偿金额甲方同意支付给乙方房屋拆迁补偿款______元。2.支付方式甲方将在合同签订后的______个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋及其附属设施全部拆除，并清理现场。2.交房地点乙方应在拆除房屋后，将拆除后的土地交还给甲方。四、其他约定1.乙方在拆除房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，确保拆除过程安全、文明。2.甲方在支付补偿款后，不再承担乙方房屋及其附属设施的相关责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆迁，并按照合同约定进行补偿。有权要求乙方在规定时间内完成房屋拆除工作。义务：按照合同约定向乙方支付拆迁补偿款。为乙方提供必要的协助，如提供临时安置房等。2.乙方权利与义务权利：有权获得合同约定的拆迁补偿款。有权要求甲方按照合同约定的时间完成拆迁工作。义务：在规定时间内完成房屋拆除工作。配合甲方进行房屋拆除和补偿相关工作。六、拆迁验收1.验收方式甲方在房屋拆除后进行验收，确认拆除工作符合合同要求。乙方应配合甲方进行验收，并提供相关证明材料。2.验收标准验收标准以本合同约定的拆迁范围、补偿标准以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、补偿款支付1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房屋拆除工作完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成房屋拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方在拆除过程中造成其他损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿金额、房屋拆除方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署