2025房屋租赁合同模板及范本

2025房屋租赁合同模板及范本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在省市区签订：出租人（以下简称"甲方"）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称"乙方"）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称"租赁房屋"）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该租赁房屋用于居住/商业/办公等合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋产权证明：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋现状：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月（大写：）3.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等）3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金3.4若乙方逾期支付租金，每日需支付相当于逾期租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1押金金额：元（大写：）4.2押金支付时间：本合同签订之日起日内4.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。5.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期限内保持可正常使用状态，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修复。5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。5.1.4甲方有权在租赁期限内进入租赁房屋进行检查，但需提前日通知乙方。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用。5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借他人，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋用于抵押或其他担保用途。第六条房屋修缮与维护6.1租赁房屋的日常维护保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2若租赁房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方需赔偿造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若乙方擅自改变房屋用途或转租、分租，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：