2025办公室租赁合同模板2

2025最新办公室租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/联系人：联络方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/联系人：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方依法拥有位于（城市/地区）（以下简称“租赁场地”）的使用权，乙方有意承租该租赁场地用于办公及相关合法经营活动，双方现就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：1.2租赁场地面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.3乙方租赁该场地用于办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同届满后，双方如继续租赁，应另行签订书面合同。2.3本合同期满后，乙方如需继续使用租赁场地，应提前日向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年：元/月；第二年：元/月；第三年：元/月；（如有调整，应明确调整方式）3.2租金支付方式：□每月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；□每季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；□每年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内无息退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁场地设施或设备，或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁场地。5.1.2甲方应保证租赁场地的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况，若因甲方原因导致租赁场地纠纷或被提前收回，甲方应承担相应赔偿责任。5.1.3甲方应按约定时间将租赁场地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。5.1.4甲方有权对租赁场地进行维修，但应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁场地，不得从事任何违法活动或违反公共秩序的活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.3乙方应爱护租赁场地设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方不得擅自转租、分租、转让或改变租赁场地用途。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条维修与维护6.1租赁场地及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未能及时维修导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应责任。6.2乙方负责租赁场地内部装饰、设备及附属设施的日间维护，费用由乙方承担。6.3若乙方因使用租赁场地或其设备而导致损坏，应承担维修或更换费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁场地内财产及人员的保险，费用由乙方承担。7.2甲方应为租赁场地投保房屋财产险，保险费用由甲方承担，保险单应包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害导致的损失。7.3保险事故发生后，双方应配合向保险公司索赔，相关费用由保险责任方承担。第八条装修与改造8.1乙方因办公需要进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。8.2乙方可进行非结构性装修，但不得影响租赁场地的主体结构或消防安全，装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定。8.3租赁期满后，乙方不得拆除其装修部分，除可移动的物品外，其他添附物归甲方所有。8.4甲乙双方应对装修费用承担各自责任，除另有约定外，甲方不得要求乙方支付额外费用。第九条水电气及其他费用9.1租赁场地的水、电、气等费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。9.2水电气表计读数以物业或相关部门抄表为准，费用按月结算。9.3乙方应按时缴纳水电气费，若有逾期，甲方有权采取相应措施直至停止供应，由此造成的损失由乙方承担。第十条税费10.1租赁场地产生的税费由甲乙双方依法各自承担，包括但不限于契税、增值税、房产税等。10.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续，提供必要的文件资料。第十一条提前终止11.1任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知对方并提供相关证明。双方可协商终止合同，互不承担违约责任。11.2若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，乙方可提前日书面通知甲方解除合同，甲方应全额退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。11.3若因乙方原因提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，押金不予退还，且需结清所有费用。若乙方未提前通知，应按剩余租赁期限支付租金。第十二条违约责任12.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，超过日的，甲方有权解除合同。12.2乙方未按约定用途使用租赁场地，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，押金不予退还。12.3甲方未能按约定提供租赁场地或妨碍乙方正常使用租赁场地的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：