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文档简介
2025租赁合同协议范本标准版合同编号:出租方(以下简称“甲方”):名称:地址:法定代表人:联络方式:身份/统一社会信用代码:承租方(以下简称“乙方”):名称:地址:法定代表人:联络方式:身份/统一社会信用代码:鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致,为明确双方权利义务,保障双方合法权益,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,签订本合同,以资共同遵守。第一条租赁标的物甲方同意将位于(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容:1.1房屋地址:1.2租赁面积:平方米1.3租赁用途:(如办公、居住、商业等)1.4物业隶属:甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权,并承诺租赁物不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。如因甲方原因导致租赁物权属问题,乙方有权解除合同,甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后,甲乙双方如需续租,应于租赁期满前三个月内以书面形式通知对方。在同等条件下,乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准:乙方应向甲方支付租金,标准为每月人民币元(大写:)。3.2租金支付方式:采用(银行转账/现金)支付,甲方指定收款账户为:,账户名称:,开户银行:,银行账号:。乙方应于每月日前支付当月租金,逾期支付的,甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。3.3租金调整:如租赁期间市场租金价格发生显著变化,双方可协商调整租金,具体调整事宜需另行签订补充协议。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元(大写:),作为履行本合同的保证。4.2押金用途:用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用(如租金、物业费、维修费等)。4.3押金退还:租赁期满且乙方无任何违约行为,甲方应于个工作日内全额退还押金(不计利息)。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务:5.1.1甲方应按时交付租赁物,并确保租赁物具备正常使用功能。5.1.2甲方负责租赁物的日常维护,及时处理乙方提出的合理维修需求。5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面终止合同,除非乙方存在严重违约行为。5.2乙方权利义务:5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他相关费用,不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构或用途,不得进行违法活动。5.2.3乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2.4乙方不得在租赁期间内将租赁物转租、转借或以其他形式变相出租,未经甲方书面同意,不得允许他人长期使用租赁物。第六条转租条款6.1乙方如需转租租赁物,应提前日以书面形式征得甲方同意,并重新签订转租合同。转租合同须符合相关法律法规,并经甲方备案。6.2如乙方擅自转租,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。第七条续租条件7.1租赁期满后,如乙方需续租,应按本合同约定时间提出书面申请。7.2在同等条件下,乙方享有优先续租权,但需与甲方重新签订书面合同。第八条合同解除8.1如出现以下情形,甲方有权解除合同:8.1.1乙方未按合同约定支付租金超过日;8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途,或进行违法活动;8.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或允许他人长期使用租赁物;8.1.4乙方严重损坏租赁物,且未在甲方指定时间内修复或赔偿。8.2如出现以下情形,乙方有权解除合同:8.2.1甲方未按合同约定交付租赁物超过日;8.2.2甲方提供的租赁物存在严重质量问题或安全隐患,导致乙方无法正常使用;8.2.3甲方违反法律法规,影响乙方正常经营活动或居住权益。8.3合同解除后,双方应协商处理租赁物的移交事宜,并结算相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任:9.1.1甲方逾期交付租赁物的,每逾期一日,应按日租金的%向乙方支付违约金。9.1.2甲方违反其他约定,导致乙方遭受损失的,应赔偿乙方遭受的直接损失。9.2乙方违约责任:9.2.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按日租金的%向甲方支付违约金。9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的,甲方有权要求恢复原状,费用由乙方承担;无法恢复的,乙方应赔偿损失。9.2.3乙方擅自转租或允许他人长期使用租赁物的,甲方有权解除合同,乙方应支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知送达:11.1.1甲乙双方的任何通知或文件应以书面形式送达对方,送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达。11.1.2通知自送达之日生效,如以邮寄方式送达的,以邮件回执为准。11.2合同修改:11.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字盖章确认,否则不具有法律效力。11.3合同份数:11.3.1本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。11.4合同生效:11.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条签署甲方(盖章):法定代表人或授权代表:日期:乙方(盖章):法定代表人或授权代表:
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