2025建筑设计与施工合同范本

2025建筑设计与施工合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方进行（项目名称）的建筑设计与施工工作，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的条款和条件完成相关工作，双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1工程概况本合同项下的工程为（项目名称），位于（城市/地区），具体位置为（详细地址）。工程内容包括但不限于建筑设计、施工图设计、施工准备、施工实施及后续服务等。1.2设计范围乙方负责完成该工程的方案设计、初步设计、施工图设计及相关深化设计工作，并确保设计成果符合国家及地方相关建筑设计规范、标准及甲方要求。1.3施工范围乙方负责按照设计图纸和相关施工规范，完成该工程的土建施工、安装施工及相关配套工程，直至工程竣工并达到验收标准。1.4质量标准乙方承诺，设计和施工工作应符合国家及地方现行的建筑规范、标准，并满足设计任务书及合同约定的质量要求。工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方完成相关验收工作。第二条合同期限与工期2.1合同有效期本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完成并终止之时失效。2.2工期要求乙方应在本合同签订之日起个月内完成设计工作，并在设计完成后个月内完成施工工作。具体的时间节点详见本合同附件《工期计划表》。2.3工期顺延如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方可控因素导致工期延误，乙方有权申请工期顺延。乙方应在事件发生后日内向甲方提交书面申请，并附相关证明材料。第三条合同价款与支付方式3.1合同价款本合同总金额为人民币元（大写：），其中设计费用为人民币元，施工费用为人民币元。合同价款的具体分配及支付方式详见本合同附件《费用支付明细表》。3.2支付方式甲方应按照本合同附件《费用支付计划表》的约定，按时支付设计费和施工费。乙方应提供合法有效的发票，并在每次付款前向甲方提交付款申请。3.3违约责任如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工或设计工作，由此产生的工期延误或损失由甲方承担。甲方应按逾期付款金额的‰/日向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1提供设计依据甲方应向乙方提供与该项目相关的所有设计依据文件，包括但不限于地形图、用地规划条件、建筑红线图、地质勘察报告、设计任务书等，并对文件的真实性、合法性、准确性负责。4.2协助乙方工作甲方应协助乙方办理与该项目相关的政府审批手续，并为乙方的施工工作提供必要的协助，包括但不限于场地准备、临时用水用电申请等。4.3按时支付款项甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，不得无故拖延。4.4验收与确认甲方应在乙方完成设计或施工工作后，及时组织验收并签署确认文件。乙方的权利与义务：4.5按时完成工作乙方应按本合同约定的工期完成设计和施工工作，并确保设计和施工质量符合国家及地方规范要求。4.6设计变更管理乙方在施工过程中如需进行设计变更，应向甲方提交书面申请，并附变更说明及影响分析。设计变更经甲方书面批准后方可实施，由此产生的费用及工期变化由双方另行协商确定。4.7质量保证乙方承诺，对设计和施工质量负责，在工程竣工后提供不少于年的质量保修服务，保修范围及保修期限按照国家及地方相关规定执行。第五条工程验收与保修5.1验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方组织相关部门进行验收。验收标准以国家及地方相关规范、标准为准，应满足设计任务书及合同约定的要求。5.2保修责任乙方承诺，自工程竣工验收合格之日起，对工程的质量问题承担保修责任。保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。5.3不可抗力因不可抗力事件导致的工程损坏或延误，双方应及时协商解决，并各自承担相应的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务或支付款项，乙方有权暂停或终止设计与施工工作，并要求甲方赔偿造成的损失。甲方应按合同约定支付违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成设计或施工工作，或因施工质量原因导致工程无法通过验收，甲方有权要求乙方限期整改，并由乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的%。第七条争议解决7.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2法律途径如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2通知与送达本合同项下的任何通知、文件或申请应以书面形式送达至本合同中载明的地址，并在送达之日起生效。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。8.3合同份数本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代