2025商场店铺租赁合同协议样本

2025商场店铺租赁合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区商场的店铺（以下简称“租赁店铺”），同意将该店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围见附件），乙方亦同意承租该店铺并遵守本合同的各项条款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租给乙方的租赁店铺位于市区商场，具体位置为层号铺位（以下简称“租赁店铺”），建筑面积为平方米。1.2租赁店铺现状：（如框架描述，需详细说明）。1.3乙方承租租赁店铺后，应确保其经营范围符合甲方及商场的统一规范，并遵守商场的管理制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下享有优先出租权，双方协商一致后可签订续租合同。2.3如乙方未按期提出续租申请或双方未达成续租协议，本合同自租赁期届满之日起自动终止。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或甲方指定的方式将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每月租金应按前述支付方式如期支付，不得拖延。3.4如果乙方超过约定支付时间日仍未支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金。如超过日仍未支付，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规及商场的管理制度。4.1.2甲方应确保租赁店铺在租赁期限内具备正常使用功能，并提供必要的协助，包括但不限于水、电、空调等基础设施的正常供应（如适用）。4.1.3甲方应承担租赁店铺的（如：房屋结构维修、公共区域照明等）费用，但乙方应负责其承租区域内的日常维护和维修。4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除法律法规规定或商场管理需要外。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁店铺内开展经批准的经营活动，但应遵守相关法律法规及商场的管理规定。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺结构或用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可实施。4.2.4乙方应负责租赁店铺内设备、设施的日常维护及维修，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。4.2.5乙方不得将租赁店铺转租、分租或转借给第三方，如确实需要，应提前与甲方协商并获得书面同意。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他应由乙方承担的费用。5.3乙方如无违反本合同条款的行为，且租赁期届满后租赁店铺及其设施完整无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。5.4如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第六条合同续签与终止6.1本合同租赁期届满，双方可协商续签合同。如未续签，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁店铺交还甲方，不得无故占用。6.2任何一方因不可抗力导致无法继续履行本合同，应立即通知对方，协商解决。6.3本合同的提前终止：如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如甲方因自身原因需要提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。7.3乙方在租赁期间擅自改变租赁店铺用途、转租或分租、损坏租赁店铺设施及设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4任何一方因违约导致本合同终止，违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年