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文档简介

2025年xx公司签订办公场地租赁合同范本办公场地租赁合同范本合同编号:本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市签订:甲方(出租方):统一社会信用代码:法定代表人:地址:联系方式:乙方(承租方):统一社会信用代码:法定代表人:地址:联系方式:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就办公场地租赁事宜达成如下协议:第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号幢层室(以下简称“租赁物”)出租给乙方作为办公用途使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米,其中可使用面积为平方米(以下简称“租赁面积”)。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于办公及其相关活动,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止(以下简称“租赁期”)。3.2租赁期届满后,乙方如需续租,应在租赁期届满前个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准:人民币元/平方米/月,月租金为人民币元(大写:)。4.2付款方式:乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账,甲方指定收款账户为:。4.3逾期支付租金的,乙方应按照日租金的%向甲方支付违约金,逾期超过日的,甲方有权解除合同。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元(大写:),作为履行本合同的担保。5.2保证金的用途包括但不限于:因乙方违约导致甲方的损失赔偿,租赁物的修复费用,以及其他应由乙方承担的费用。5.3租赁期届满且乙方无违约行为的,甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及本合同约定的其他费用。6.1.2甲方应确保租赁物的合法性,租赁期内不得单方面收回租赁物。6.1.3甲方应提供租赁物的合法使用权证明文件,并在租赁期间保持租赁物的适租状态。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方有权在租赁期内依照合同约定使用租赁物。6.2.2乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.2.3乙方应对租赁物进行日常维护,防止租赁物及其附属设施的损坏。第七条租赁物的维修责任7.1租赁期内,租赁物的主体结构由甲方负责维修,维修费用由甲方承担。7.2租赁物的内部设施(如空调、电梯、消防设施等)由乙方负责维修和保养,维修费用由乙方承担。7.3因乙方使用不当或过错导致租赁物及其附属设施损坏的,维修费用由乙方承担。第八条转租8.1乙方不得将租赁物整体转租,如需将部分转租,需经甲方书面同意。8.2转租后,乙方仍需履行本合同的全部义务,并就转租后的租赁关系向甲方承担责任。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2因不可抗力导致租赁物无法使用的,双方协商解除合同,租金按实际使用天数结算。9.3乙方未按约定支付租金逾期超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的,应向守约方支付违约金人民币元(大写:)。10.2因乙方原因导致合同提前解除的,乙方应赔偿甲方的损失,包括但不限于剩余租期的租金、装修损失等。第十一条浮动条款11.1甲乙双方可以根据实际情况对本合同条款进行补充或修改,但需以书面形式并经双方签字盖章确认。第十二条其他条款12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。12.3因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.4本合同自双方签字盖章后生效,一式份,甲乙双方各持份,具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日期:年月日乙方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日

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