自建房施工合同

第页自建房施工合同甲方（发包方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟在农村建设自建房，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：农村自建房工程。2、工程地点：。3、工程内容：按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装饰装修等。二、工程承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供工程所需的全部材料、设备及人工，并承担工程的施工管理和质量责任。三、工程期限1、开工日期：____年__月__日。2、竣工日期：____年__月__日。3、总工期：

天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。四、工程质量标准1、乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。如甲方在接到通知后30天内未进行验收，则视为验收合格。五、工程价款及支付方式1、工程价款：本工程总价款为人民币（大写）____元整（小写：￥）。此价款为固定总价，包括工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用。2、支付方式：（1）合同签订后10天内，甲方向乙方支付工程总价款的__%作为预付款。（2）基础工程完工后，甲方向乙方支付工程总价款的__%。（3）主体结构完工后，甲方向乙方支付工程总价款的__%。（4）屋面工程完工后，甲方向乙方支付工程总价款的__%。（5）装饰装修工程完工后，甲方向乙方支付工程总价款的__%。（6）工程竣工验收合格后[尾款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付工程总价款的__%。六、双方权利与义务1、甲方权利与义务：（1）提供施工所需的场地，并确保场地三通一平（通水、通电、通路，场地平整）。（2）按照合同约定支付工程价款。（3）参与工程质量监督和验收。（4）协助乙方协调与周边村民的关系。2、乙方权利与义务：（1）按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工。（2）负责提供工程所需的全部材料、设备，并确保其质量符合要求。（3）严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。（4）负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和卫生。七、工程变更1、如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并提供变更后的设计图纸和要求。双方应协商确定变更后的工程价款和工期调整方案，并签订补充协议。2、因工程变更导致费用增加或减少的，按照以下原则进行调整：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核后确定。八、工程验收1、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后3天内组织验收。2、验收标准按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、标准及设计要求进行。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。九、质量保修1、本工程的质量保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。2、在质量保修期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3天内进行维修。维修费用由乙方承担。十、违约责任1、若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付款项的__%向乙方支付违约金。2、若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金；如逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。3、若乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）____元整（小写：￥）。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2、本