2025建筑工程承包合同协议条款_第1页
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文档简介

2025建筑工程承包合同-协议条款第一条合同双方当事人发包方(以下简称甲方):名称:地址:法定代表人:联系方式:承包方(以下简称乙方):名称:地址:法定代表人:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建筑工程承包事宜协商一致,订立本合同。第二条工程概况工程名称:工程地点:工程规模:结构类型:建筑面积:工程立项批准文号:资金来源:第三条工程承包范围承包方式:乙方按本合同约定对本工程实行总承包,承包范围包括但不限于以下内容:土建工程:基坑开挖与回填、主体结构施工、墙体砌筑等;机电工程:给排水、强弱电、通风空调、消防系统等;装饰工程:内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等;其他:。承包范围:详见附件《工程承包范围清单》。第四条合同工期计划开工日期:年月日计划竣工日期:年月日合同工期总日历天数:天工期顺延:若因不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误,乙方有权要求顺延工期。工期延误责任:除上述情况外,乙方未按合同工期完成的,每逾期一天,向甲方支付违约金元。第五条质量标准质量目标:达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及各专业施工验收规范的要求,并通过竣工验收。质量评定等级:合格。质量验收标准:依照国家相关标准及设计图纸要求进行验收。第六条合同价款合同总价(暂定):人民币元(大写:)。价款组成:工程直接费:元;间接费:元;利润:元;税金:元;其他费用:元。价款调整:因设计变更、工程量清单错漏、市场材料价格波动等因素,双方可协商调整合同价款,具体办法另行约定。第七条工程款支付预付款:甲方于合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款,计人民币元。进度款:按月支付,每月根据乙方完成的工程量支付至已完工程量的%。竣工验收款:竣工验收合格后日内支付至合同总价的%。质量保证金:合同总价的%作为质量保证金,缺陷责任期为年,期满后无质量问题退还。支付方式:采用银行转账付款,乙方应提供合法有效的发票。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务:提供工程地质勘察报告、设计图纸及施工场地;按时支付工程款;负责办理施工许可及相关审批手续;对工程施工进行监督与检查,提出整改要求;组织工程竣工验收。乙方的权利与义务:按照合同约定完成施工任务,确保工程质量和工期;遵守施工技术规范和安全操作规程,保证施工安全;服从甲方和监理单位的管理、监督与检查;负责施工现场的文明施工和环境保护;保修期内及时修复质量问题。第九条材料与设备材料供应:主要材料由乙方采购,但需符合设计要求和国家质量标准,并经甲方或监理单位验收确认;乙方不得使用不合格材料,否则承担全部责任;甲方指定材料的品牌、规格及价格的,乙方必须严格遵守。设备供应:本工程所需设备由方提供,设备清单详见附件。第十条施工与验收施工组织设计:乙方应在开工前日内提交施工组织设计和进度计划,经甲方审批后实施。质量检验标准:依照现行国家施工质量验收规范执行,分部分项工程完成后需经甲方或监理单位验收。竣工验收:乙方应在竣工前日内向甲方提交竣工验收报告及相关资料;竣工验收合格后,双方签署《竣工验收证书》;竣工图纸及资料由乙方整理并移交甲方,费用由乙方承担。第十一条安全与文明施工安全生产:乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,落实安全措施,确保施工安全。文明施工:乙方应做好施工现场环境卫生管理,采取有效措施减少噪音、扬尘、废水等污染。安全事故责任:因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任及费用。第十二条违约责任质量违约:若工程出现质量问题,乙方应在甲方要求的期限内无偿修复,逾期不修复的,甲方有权委托第三方修复,费用由乙方承担。工期违约:未按约定工期完成的,每逾期一天,支付违约金元。安全环保违约:因乙方原因导致的安全环保事故,由乙方承担全部责任及费用。其他违约:任何一方未履行合同义务的,应赔偿守约方造成的损失。第十三条合同的变更与解除变更程序:合同履行过程中若需变更,应由双方协商一致并签订补充协议。解除条件:一方严重违约,导致合同无法履行的,守约方有权解除合同;因不可抗力导致合同无法履行的,双方协商解除。第十四条争议的解决协商:合同履行中发生争议,双方应协商解决;调解:协商不成的,可向建设行政主管部门申请调解;仲裁:调解不成的,任何一方可向仲裁委员会申请仲裁;诉讼:如选择诉讼,向人民法院提起诉讼。第十五条通知与送达通知方式:本合同项下所有通知应以书面形式送达。送达地址:甲方地址:乙方地址:第十六条其他条款补充协议:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数:本合同一式份,甲乙双方各执份。生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):

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