2025年农村自建房施工承包合同

2025年农村自建房施工承包合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年__月__日本合同由以下双方共同签订：甲方（发包方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承包方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟在地区建设农村自建房，乙方具有相关施工资质和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就本工程的施工承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：农村自建房施工工程1.2工程地点：省市县镇村1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：层（框架/砖混/其他）1.5设计单位：1.6设计要求：符合国家及地方农村自建房相关标准。第二条承包范围2.1承包方式：（□包工包料□包工不包料□其他）2.2施工内容：（1）基础工程：包括地基开挖、基础混凝土浇筑等；（2）主体工程：包括墙体砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑等；（3）屋面工程：包括防水、隔热层等；（4）门窗安装：包括入户门、室内门、窗户等；（5）水电安装：包括给水管、排水管、电路安装等；（6）室内装修：包括地面、墙面、天花板等；（7）其他：。2.3不包括的工作内容：（如设备购置、大型机械租赁等）。第三条合同工期3.1开工日期：2025年__月__日3.2竣工日期：2025年__月__日3.3总工期：天3.4工期顺延：因不可抗力、甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致的停工，乙方有权顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。3.5工期延误：乙方未按合同工期完工的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金，最高不超过合同总价的%。第四条质量标准及验收4.1质量标准：本工程应达到国家现行农村自建房质量验收标准，设计图纸要求及双方约定的其他标准。4.2材料要求：（1）乙方使用的建筑材料应符合国家或行业标准；（2）甲方对材料有特殊要求的，乙方可根据甲方提供的材料进行施工；（3）所有材料需经甲方验收合格后方可使用。4.3施工验收：（1）工程隐蔽部分（如基础、钢筋、管道等）需经甲方检查验收后方可进行下一道工序；（2）工程竣工后，双方共同进行竣工验收，验收标准为：；（3）验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新验收。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币元（大写：），不含税/含税。5.2价款支付：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度至基础完成后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（3）主体工程完成后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的%，即人民币元；（5）质保金：合同总价的%，即人民币元，于质保期满后支付。5.3价款调整：（1）因设计变更、材料价格波动等因素导致的工程量或费用变化，双方协商调整合同价款；（2）调整方式：。第六条甲方责任6.1提供资料：甲方应在开工前向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。6.2施工现场：甲方应为乙方提供符合施工条件的现场，包括施工用水、用电、场地平整等。6.3办理手续：甲方负责办理施工许可证及其他必要的审批手续，并承担相关费用。6.4验收配合：甲方应按合同约定及时进行隐蔽工程验收及竣工验收。6.5支付款项：甲方应按合同约定按时支付工程款，若逾期支付，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金。第七条乙方责任7.1施工管理：乙方应按照设计图纸、施工规范及安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。7.2施工进度：乙方应严格按照合同工期组织施工，确保工程按期完成。7.3材料采购：乙方负责材料的采购、运输及保管，材料质量需符合设计要求及国家相关标准。7.4安全生产：乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。7.5工程保修：（1）保修范围：；（2）保修期限：；（3）保修期内，因施工质量问题引起的维修由乙方负责，费用由乙方承担。第八条工程变更8.1设计变更：甲方提出设计变更的，应提前日书面通知乙方，并提供变更设计图纸及说明；8.2施工变更：因施工需要提出的变更，乙方应提前日书面通知甲方并提供变更方案；8.3费用调整：设计变更或施工变更导致的费用变化，双方协商调整合同价款，并签订补充协议。第九条违约责任9.1乙方违约：（1）因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应返工或修复，并承担相应费用；（2）因乙方原因导致工期延误的，按本合同第3.5条支付违约金；（3）因乙方原因导致安全事故的，乙方承担全部责任及费用。9.2甲方违约：（1）因甲方原因导致施工中断的，乙方有权顺延工期；（2）因甲方原因导致工程款逾期支付的，按本合同第5.5条支付违约金；（3）因甲方原因导致设计变更的，导致的额外费用由甲方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（地域）的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3补