2025办公楼装修合同

2025办公楼装修合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于的办公楼进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章工程概况1.1工程名称：2025年办公楼装修工程1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装饰，水电改造，隔断安装，门窗更换，灯具安装等（具体详见附件《装修施工图纸及工程量清单》）。1.4工程期限：（1）开工日期：年月日（2）竣工日期：年月日（3）总工期：天。第二章承包方式及工程造价2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程（或根据甲方要求采用其他承包方式）。2.2工程总造价：人民币元整（￥），其中设计费、材料费、人工费及其他费用已包含在内。2.3工程款支付方式：（1）预付款：合同签订之日起日内，甲方支付工程总造价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。（2）进度款：工程进度达到时，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整（￥）。（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款，即人民币元整（￥）。（4）质保金：工程总造价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息返还。第三章质量标准及验收3.1质量标准：（1）本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）等相关国家标准。（2）乙方使用的材料必须符合国家环保标准及甲方要求。3.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完成后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序。（2）竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方应在日内组织验收。3.3整改与返工：验收不合格的，乙方应在日内完成整改或返工，费用由乙方承担。第四章工期及进度4.1工期延误：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付工程总造价‰的违约金。（2）因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致工期延误的，工期顺延，甲方应支付产生的额外费用。4.2进度管理：乙方应按附件《工程进度计划表》执行，并定期向甲方报告工程进度。第五章材料与设备5.1材料供应：（1）乙方负责采购的材料，必须符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证及检测报告。（2）甲方指定使用的材料，乙方负责采购并经甲方验收后方可使用。5.2材料变更：如需变更材料品牌或规格，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第六章安全与文明施工6.1安全管理：乙方负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。6.2文明施工：乙方应遵守施工现场管理规定，保持场地整洁，合理处置建筑垃圾。6.3责任承担：因乙方原因造成的安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任。第七章费用与结算7.1签证与变更：（1）工程设计变更或签证需经甲方书面确认，费用由双方协商确定。（2）签证费用计入工程总造价，由甲方承担。7.2结算方式：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算资料，甲方应在日内审核完毕，逾期视为认可。第八章保修与维护8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年，其中水电工程保修期为年。8.2保修范围：包括但不限于装修工程的质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，并在日内完成维修。8.3保修责任：因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方免费维修；因甲方使用不当造成的，维修费用由甲方承担。第九章违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，支付未付款项‰的违约金。（2）无正当理由要求中途终止合同的，已完工部分按实际造价支付工程款，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约：（1）未按约定工期完成工程的，每逾期一日，支付工程总造价‰的违约金。（2）未按质量标准施工导致工程质量不合格的，乙方负责返工并承担相关费用。（3）未经甲方同意擅自更换材料或降低材料标准的，甲方有权要求返工或解除合同，并赔偿损失。第十章争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或选择仲裁方式）。第十一章其他约定11.1合同变更：本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：