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文档简介

2025年私人之间土地使用权转让合同协议书范本甲方（转让方）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（受让方）：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的土地使用权转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同。第一条土地基本情况1.1甲方转让给乙方的土地位于（具体地址），土地面积为平方米，土地用途为（如：住宅、商业等）。1.2该土地使用权类型为（国有建设用地使用权/集体建设用地使用权等），权属证书编号为。1.3土地的规划条件如下：容积率：；建筑密度：；绿地率：；其他规划要求：。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方约定的土地使用权转让总价为人民币元整（大写：）。2.2付款方式如下：第一期：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；第二期：甲方将土地交付给乙方并办理完过户手续后，乙方支付剩余价款人民币元整。2.3甲乙双方约定，若乙方未按期支付转让价款，则每逾期一日需向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第三条土地交付及过户3.1甲方应于本合同签订后日内将土地交付给乙方，并提供该土地的相关权属证明文件。3.2双方同意，自土地交付之日起日内办理完毕土地使用权过户手续。3.3办理过户所需费用由（甲方/乙方）承担。3.4若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，则每逾期一日需向乙方支付转让总价的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方保证所转让的土地使用权不存在任何纠纷或抵押、查封等限制性情形。4.2甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，并提供所需的相关资料和证明文件。4.3若因甲方原因导致土地交付或过户延迟，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。乙方的权利与义务4.4乙方应按本合同约定的时间和金额支付转让价款。4.5乙方在取得土地使用权后，应遵守相关法律法规及规划要求进行使用和开发。4.6若因乙方原因导致无法按时办理过户手续或交付款项，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付土地或办理过户手续，则每逾期一日需向乙方支付转让总价的‰作为违约金。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款，则每逾期一日需向甲方支付应付金额的‰作为违约金。5.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款仍需继续履行。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：

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