2025房产委托租赁合同范本

2025房产委托租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（受托方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理出租其房产的相关事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房产”）的下列房产委托乙方进行出租：房产坐落：建筑面积：平方米权属状况：房产用途：其他描述：甲方授权乙方为该房产的唯一代理机构，乙方在委托期限内负责出租该房产，并就出租事宜与承租人签订房屋租赁合同。委托期限为年月日起至年月日止。第二条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务提供真实信息：甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明、证件件及相关资料，并保证其真实性、合法性、完整性。协助乙方工作：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于配合乙方安排看房、与承租人签订租赁合同等。不得干扰乙方工作：在委托期限内，甲方不得自行出租该房产或委托其他机构、个人代理出租该房产。按时支付相关费用：甲方应按照本合同约定按时向乙方支付服务佣金及其他相关费用。及时处理问题：甲方应在其能力范围内，及时处理乙方就该房产提出的任何合理要求或问题。（二）乙方的权利与义务尽职代理：乙方应本着专业、诚信的原则，积极履行代理职责，为甲方寻找合适的承租人，并与承租人签订合法、有效的房屋租赁合同。代为收取租金：乙方有权代甲方收取承租人支付的租金，并按约定时间将租金支付给甲方。维护甲方权益：乙方在代理过程中，应维护甲方的合法权益，不得向承租人收取超出甲方授权范围的费用。定期报告委托事项：乙方应定期向甲方报告该房产的委托出租进展，并在租赁合同签订后向甲方提供完整的租赁合同文本。妥善保管甲方资料：乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在委托关系终止后及时返还甲方。不得转委托：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方。第三条租金及费用支付租金标准与支付方式：甲乙双方约定该房产的租金为人民币元/月（￥元）。租金按（月/季度/年）支付，第一期租金应在年月日前支付。乙方应在收取租金后个工作日内将租金支付给甲方。代理服务佣金：甲方应向乙方支付代理服务佣金，金额为该房产首月租金的%（即人民币元）。佣金支付时间为租赁合同签订后日内。其他费用：租赁过程中发生的押金、物业管理费、水电气费等费用由承租人承担，乙方负责代收并按约定时间转交给甲方。第四条续租与终止续租：租赁期限届满后，甲乙双方可协商续签租赁合同，同等条件下乙方优先代理续租事宜。合同终止：在委托期限内，双方协商一致可提前终止本合同。如一方要求提前终止，应提前日书面通知对方，并协商相关事宜。解除条件：在委托期限内，如乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本合同；如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同。第五条违约责任甲方违约：如甲方未按约定提供真实信息或隐瞒相关事实，导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担相应责任。如甲方未经乙方同意自行出租该房产，应向乙方支付违约金人民币元。乙方违约：如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方未能出租该房产，则应按约定承担相应责任。如乙方未按时支付租金或代理佣金，应向甲方支付违约金人民币元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：该房产的产权证明复印件附件二：甲方的证件明文件复印件附件三：其他相关证明文件本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：