2025房产中介服务代理合同

2025房产中介服务代理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：甲方（委托方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系方式：乙方（代理方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产中介服务代理事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方作为其房产交易的中介服务代理，乙方同意接受委托，为甲方提供房产中介服务。双方通过本合同明确各自的权利义务，确保交易安全、合法、高效进行。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理的事项为：（包括但不限于房产买卖、租赁、出租等）。2.2甲方委托乙方代理的具体房产为：（以下简称“该房产”），房产证编号为：，地址为：。2.3甲方授权乙方在代理权限范围内代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同等相关事宜。第三章代理期限3.1本合同的代理期限为：自年月日起至年月日止。3.2在代理期限内，乙方可根据需要安排具体的工作时间，但应确保代理工作按时完成。3.3如需延长代理期限，双方应另行书面协商并签订补充协议。第四章服务内容4.1房源信息收集与发布乙方应通过合法途径收集与该房产相关的市场信息，并在甲方授权范围内发布房源信息，确保信息的真实性和准确性。4.2客户对接与沟通乙方应负责与潜在客户的对接与沟通，向客户详细介绍该房产的状况、交易条件及相关政策。4.3交易撮合与谈判乙方应协助甲乙双方进行交易撮合，就交易价格、付款方式、交付条件等事项进行谈判，确保交易条件符合甲方的预期。4.4合同拟定与签署乙方应根据交易结果拟定正式的买卖合同或其他相关合同文本，并协助甲方完成签署手续。4.5交易后续服务乙方应协助甲方完成交易后续事宜，包括但不限于房产过户、贷款申请、物业交接等。4.6信息保密与披露乙方在代理过程中应严格保密甲方提供的相关信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五章代理费用及支付方式5.1代理费用甲方同意向乙方支付代理费用，费用总额为人民币元（大写：元整）。代理费用包括但不限于乙方提供的中介服务费、信息收集费、交易撮合费等。5.2支付方式代理费用支付方式为：（一次性支付/分期支付）。具体支付时间为：，支付账户为：，账户名：。5.3佣金比例如乙方成功促成交易，甲方同意按照成交价的%向乙方支付佣金，佣金总额为人民币元（大写：元整）。佣金的支付时间为：。5.4佣金支付补充条款如果交易未能达成，乙方不得要求甲方支付佣金，但已产生的中介服务费用仍需由甲方承担，费用为人民币元（大写：元整）。第六章甲方的权利与义务6.1权利6.1.1有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；6.1.2有权监督乙方的工作进度和中介服务；6.1.3有权要求乙方及时提供交易相关信息；6.1.4有权终止本合同，但需提前日书面通知乙方。6.2义务6.2.1应如实向乙方提供与该房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、证件件、共有权人同意出售证明等；6.2.2应积极配合乙方的工作，及时提供必要的协助；6.2.3应按照本合同约定的支付方式和时间支付代理费用和佣金；6.2.4应在乙方撮合交易成功后及时履行合同义务，不得无故拖延或拒绝。第七章乙方的权利与义务7.1权利7.1.1有权要求甲方提供与该房产相关的必要资料；7.1.2有权要求甲方在代理过程中提供必要的协助；7.1.3有权按照本合同约定收取代理费用和佣金；7.1.4有权在甲方违约时解除合同并要求赔偿损失。7.2义务7.2.1应按照甲方的要求和授权范围开展中介服务，不得超越代理权限；7.2.2应提供专业、诚信的中介服务，确保交易的合法性、安全性；7.2.3应及时向甲方报告代理过程中的重大事项；7.2.4应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方披露；7.2.5应在代理期限内尽最大努力促成交易，但不保证交易一定成功。第八章保密条款8.1甲方承诺对乙方提供的任何形式的商业秘密、技术信息、客户信息等保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方承诺对甲方提供的任何形式的个人隐私、房产资料、交易信息等保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限为年。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按本合同约定支付代理费用和佣金，应每日按逾期金额的%向乙方支付违约金；9.1.2如甲方提供的资料存在虚假或不完整，导致交易失败，应赔偿乙方产生的损失；9.1.3如甲方无故终止合同，应支付乙方已完成服务的相应费用，并赔偿乙方产生的损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按本合同约定履行代理义务，导致交易失败，应退还已收取的代理费用，并赔偿甲方产生的损失；9.2.2如乙方在代理过程中超越权限或违反保密义务，应赔偿甲方产生的损失；9.2.3如乙方与第三方恶意串通损害甲方利益，应赔偿甲方产生的全部损失。第十章合同的变更与解除10.1合同的变更本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的解除10.2.1双方协商一致可解除本合同；10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；10.2.3如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；10.2.4合同解除后，双方应妥善处理已进行的工作和已支付的费用。第十一章纠纷解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁；11.3仲裁裁决是最终的，对双方具有法律约束力；11.4争议解决期间，本合同中未涉及争议的部分仍需继续履行。第十二章合同的生效与其他12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；12.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力；12.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.5本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限为年；12.6甲乙双方的通讯地址及联系方式以本合同载明的为准，如有变更应提前日书面通知对方，否则造成的后果由变更方承担。第十三章其他条款13.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除；13.2本合同项下的权利和义务不得转让给第三方；13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；13.4本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。（以下为签署部分）甲方（盖章）：法定代表人