2025商城商铺租赁合同范本

2025商城商铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商城内的商铺（以下简称“租赁商铺”），愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该商铺，并承诺遵守相关法律法规及本合同约定。双方依据平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁商铺的位置及面积1.1租赁商铺位于市区路号2025商城层号商铺，具体位置以双方确认的平面图为准。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金按月支付，乙方应于每期租金起算日前日内将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应向乙方提供租赁商铺，并确保其合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关租权证明。4.1.2甲方负责租赁商铺所在商城的公共区域的维护与管理，包括但不限于供电、供水、消防、电梯等设施的正常运行。4.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及商城管理规定。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。4.2.2乙方应合理使用租赁商铺及公共设施，不得擅自改变商铺结构或用途，不得从事非法经营活动。4.2.3乙方不得将租赁商铺转租、分租或以其他形式转让，特殊情况需经甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守商城的管理规定，服从甲方的合理安排与协调。第五条押金5.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为履行本合同的保证。5.2押金在合同期满且乙方无违约行为、已结清所有费用后日内无息退还。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。第六条装修与维修6.1乙方如需对租赁商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修材料需符合消防、环保等相关规定。6.2装修期间，乙方应自行承担装修费用及责任，并遵守商城的装修规定。6.3租赁期间，商铺的日常维护及维修由乙方负责，费用自理。如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复。6.4属于甲方责任的维修项目，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。第七条合同的续租与解除7.1合同期满前个月，双方可协商续租事宜。如达成一致，应签订书面续租协议。7.2合同解除条件：7.2.1任何一方未履行本合同约定的主要义务，经另一方书面通知后日内仍未改正的；7.2.2乙方擅自改变商铺用途或转租、转让的；7.2.3乙方从事违法经营活动的。7.3合同解除后，乙方应于日内迁出租赁商铺，并将商铺恢复原状。未能按时迁出的，甲方有权采取措施清理，所产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或各项费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金。8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、装修损失等。8.3因乙方原因导致合同提前终止的，已支付的押金不予退还。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章