2025年商业店铺租赁合同范本简约

2025年商业店铺租赁合同范本简约本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该店铺用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业店铺位于中华人民共和国市区路号，具体位置及四至范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米，具体面积以政府相关部门测量为准。1.3租赁物用途为：（以下简称“租赁用途”）。乙方承诺在租赁期间内仅按约定的租赁用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面协议。2.3甲方在租赁期限内不得提前收回租赁物，不得干涉乙方的合法经营。若确因特殊情况需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协商解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金等）。3.2租金支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金在租赁期届满后，在乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，由甲方无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a.甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时具备正常使用条件。b.甲方有权监督乙方的租赁用途，但不得干涉乙方的正常经营活动。c.甲方有权按时收取租金及费用。d.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府审批手续（如有）。5.2乙方权利与义务：a.乙方应按约定支付租金及其他费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。b.乙方应按租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。c.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。d.乙方不得将租赁物转租、分租或抵押，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.3维修与维护：a.房屋结构性维修由甲方负责，日常维护及非结构性维修由乙方负责。b.乙方在使用租赁物过程中，若发现租赁物有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并按双方商定的方式处理。c.乙方不得擅自对租赁物进行改动或添加设施，如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。d.乙方在使用租赁物过程中造成的第三人损害，由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。6.2在租赁期间，若因政府规划、城市改造等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3对于本合同的任何变更或解除，双方应以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。第七条违约责任7.1乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金或费用的，除支付未付金额外，还应按日支付违约金。b.乙方擅自改变租赁用途或转租、分租租赁物的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。c.乙方在租赁期间内从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。b.甲方提前收回租赁物的，应按月租金的倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同附件包括：a.《租赁物平面图》b.《装修管理规定》c.《物业管理规定》d.《消防管理规定》甲方（盖