2025深圳市租赁房合同范本

2025深圳市租赁房合同范本甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，签订本合同，供双方共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位置：房屋面积：平方米（以房产证登记面积为准）；房屋用途：（住宅/商业/办公等）；房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法所有权/使用权，房屋所有权证号为：。房屋附属设施及设备：电梯：（有/无）；中央空调：（有/无）；家具家电：（具体列表）；其他设施：。第二条租赁期限租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前日书面通知对方，并另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：一次性支付：每月租金于当月日前支付；分期支付：（具体约定）。租金支付账户：户名：银行：账号：租金税费：租金产生的税费由方承担。第四条押金押金金额：人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同义务。押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方支付押金。押金退还：租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、结清所有费用后，押金无息退还。第五条房屋交付与验收房屋交付时间：年月日。交付标准：房屋及附属设施处于良好状态，乙方验收后签字确认。验收内容：房屋结构、附属设施、家具家电、钥匙数量等。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及押金。有权要求乙方按规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。有义务保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。有义务对房屋及其附属设施进行定期检查，及时维修。乙方的权利与义务有权在租赁期内合法使用房屋。有义务按时支付租金及押金，不得拖欠。有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或改装。有义务妥善保管钥匙，不得遗失或转借他人。有义务遵守小区物业管理规定，不得从事违法活动。第七条房屋维修与使用房屋维修责任：房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；室内设施（如家电、家具）的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得私自转租、转借或改变租赁关系；乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品；乙方不得擅自增加房屋负载，不得擅自改动电路、水管等设施。第八条转租乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应事先征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。第九条合同的变更与解除变更条款：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。解除情形：甲方未按约定提供房屋或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同；乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除程序：解除合同需提前日书面通知对方，并办理相关交接手续。第十条违约责任甲方违约责任：未按约定交付房屋的，每日向乙方支付租金%的违约金；因甲方原因导致房屋无法使用的，退还已付租金并赔偿损失。乙方违约责任：未按约定支付租金的，每日向甲方支付租金%的违约金；擅自转租或改变房屋用途的，支付违约金人民币元，并承担相应损失；损坏房屋或附属设施的，修复或赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地物业管理部门申请调解；调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月