土地转让协议书（2篇）

土地转让协议书甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方达成以下协议：

一、转让土地的基本情况

1.土地位于：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权终止日期：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付时间为：____________________。

三、转让期限

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方按照本协议约定的付款方式支付完毕转让款后，甲方将土地使用权过户给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证其对所转让的土地具有合法的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何纠纷、抵押、查封等情形；

（2）甲方负责办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；

（3）甲方应在转让期限届满前，将土地现状交付给乙方。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方按照本协议约定的价格和付款方式支付转让款；

（2）乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.甲方逾期办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________土地转让协议书（二）甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________（国有土地使用权/集体土地使用权）

1.4土地使用权取得方式：____________________（出让/划拨/转让/继承等）

1.5土地用途：____________________

1.6土地使用年限：自____年__月__日至____年__月__日

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2支付方式：乙方在签署本协议之日起____日内，一次性将转让款支付给甲方。

三、转让手续

3.1甲方应保证其转让的土地使用权合法、有效，并保证乙方在办理土地使用权过户手续时，提供必要的文件和资料。

3.2乙方应按照国家有关法律法规规定，及时办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中的一切费用。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）按照本协议约定的价格和支付方式收取转让款；

（2）按照约定时间办理土地使用权过户手续。

4.2甲方义务：

（1）保证转让的土地使用权合法、有效；

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议约定的价格和支付方式支付转让款；

（2）在办理土地使用权过户手续后，享有该土地的使用权。

4.4乙方义务：

（1）按照约定时间支付转让款；

（2）按照国家有关法律法规规定，及时办理土地使用权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。

5.2甲方违反本协议，导致乙方无法办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：______