夫妻婚内购房协议书

夫妻婚内购房协议书合同编号：__________男方：[男方姓名]，[男方身份证号]，[男方联系地址]，[男方联系方式]女方：[女方姓名]，[女方身份证号]，[女方联系地址]，[女方联系方式]《夫妻婚内购房协议书》一、协议主体1.男方信息：[男方姓名]，身份证号[男方身份证号]，联系地址[男方联系地址]，联系方式[男方联系方式]。2.女方信息：[女方姓名]，身份证号[女方身份证号]，联系地址[女方联系地址]，联系方式[女方联系方式]。二、购房信息1.房屋基本情况：房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋性质为[具体性质]。房屋规划用途为[居住/商业等]，土地性质为[国有/集体等]。2.购房款及支付方式：购房款总价为[具体金额]元。支付方式为[一次性付款/分期付款/贷款等]，若为贷款，贷款金额为[具体金额]元，贷款期限为[具体年限]年，还款方式为[等额本息/等额本金等]。三、产权归属1.房屋产权登记：房屋产权登记在[男方姓名/女方姓名/双方姓名]名下。若登记在一方名下，另一方应配合办理产权变更手续。2.产权份额约定：双方约定房屋产权份额为各占[具体比例]%。产权份额可根据双方实际出资情况进行调整，但应经双方协商一致并办理产权变更手续。四、购房款来源及出资比例1.男方出资情况：男方出资[具体金额]元，占购房款的[具体比例]%。男方出资方式为[现金/转账/贷款等]，出资时间为[具体日期]。2.女方出资情况：女方出资[具体金额]元，占购房款的[具体比例]%。女方出资方式为[现金/转账/贷款等]，出资时间为[具体日期]。3.共同出资部分：双方共同出资[具体金额]元，占购房款的[具体比例]%。共同出资部分的出资方式、出资时间由双方协商确定。五、债务承担1.购房贷款及偿还：购房贷款由[男方/女方/双方共同]承担偿还责任。还款方式、还款期限等按照贷款合同约定执行。若一方未能按时还款，另一方应承担连带还款责任，并有权向违约方追偿。2.其他债务及分担：除购房贷款外，若因购房产生其他债务，由[男方/女方/双方共同]承担偿还责任。债务分担比例由双方协商确定，协商不成的，按照各自出资比例承担。六、房屋使用及管理1.居住使用约定：双方约定房屋用于[居住/出租等]，居住使用期限为[具体期限]。若房屋用于出租，租金收益由[男方/女方/双方共同]享有，具体分配比例由双方协商确定。2.房屋修缮维护：房屋的修缮维护由[男方/女方/双方共同]负责，费用由[男方/女方/双方共同]承担。若一方擅自进行房屋修缮维护，应经对方同意，并承担相应费用。3.物业管理费用：物业管理费用由[男方/女方/双方共同]承担，具体承担比例由双方协商确定。若一方未按时缴纳物业管理费用，另一方应承担连带缴纳责任，并有权向违约方追偿。七、房产处分1.处分条件及程序：双方约定，未经对方同意，任何一方不得擅自处分房屋。若需处分房屋，应经双方协商一致，并签订书面协议。处分房屋的方式包括出售、赠与、抵押等，具体方式由双方协商确定。2.一方擅自处分的责任：若一方擅自处分房屋，另一方有权要求对方恢复原状或赔偿损失。若因一方擅自处分房屋给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。八、协议变更与解除1.变更条件及程序：双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.解除条件及程序：双方协商一致，可以解除本协议。若出现法定解除事由，如一方严重违约等，另一方有权解除本协议。解除协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。协议解除后，双方应按照本协议的约定处理房屋产权、债务、使用等事宜。九、违约责任1.各方违约情形及责任：若一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任由双方协商确定。若双方均未按照本协议的约定履行义务，应各自承担相应的违约责任。2.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更、解除等事宜发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜的处理：本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十一、协议份数及生效日期1.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。2.生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。男方（签字）：____________________女方（签字）：______