仓库场地租赁协议

仓库场地租赁协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：协议双方1.1出租方：系依法设立并有效存续的[出租方公司类型]，拥有位于[具体地点]的仓库场地的合法所有权或使用权，有权将该场地出租给承租方。1.2承租方：系依法设立并有效存续的[承租方公司类型]，因经营需要，拟租赁出租方的仓库场地用于[具体用途]。第二章：租赁场地2.1场地位置：位于[详细地理位置]，具备明确的周边环境和交通条件。2.2场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，包括[各区域面积及用途说明]等。2.3场地用途：承租方仅可将该场地用于[约定的合法用途]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。第三章：租赁期限3.1起始日期：本租赁协议自[具体起始日期]起生效。3.2结束日期：租赁期限届满日为[具体结束日期]，如双方在租赁期满前未达成续租协议，则租赁关系自动终止。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按照每月每平方米[具体租金单价]元的标准向出租方支付租金，每月租金总额为[具体租金金额]元。4.2支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式向出租方支付租金，出租方应在收到租金后及时开具相应的收款凭证。第五章：保证金5.1保证金金额：承租方应向出租方支付保证金人民币[具体保证金金额]元，作为履行本协议的担保。5.2保证金退还：在承租方按照本协议约定履行完毕全部义务，且租赁场地无任何损坏、拖欠租金及其他违约责任的情况下，出租方应在租赁期满后[具体退还时间]内将保证金无息退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的金额以弥补其损失，剩余部分在承租方纠正违约行为后退还。第六章：场地使用及维护6.1承租方使用义务：承租方应合理使用租赁场地，不得进行违法、违规或损害场地及出租方利益的活动。承租方应保持租赁场地的清洁卫生，不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。承租方应遵守出租方关于场地使用的其他规定和要求。6.2出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共设施及结构的维护和保养，保证场地的正常使用。如因出租方原因导致场地出现损坏或故障，出租方应及时进行修复或更换。第七章：违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按照本协议约定提供租赁场地或提供的场地存在质量问题，影响承租方正常使用的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、减免租金等。7.2承租方违约责任：如承租方未按照本协议约定支付租金或违反其他约定，出租方有权采取以下措施：（1）要求承租方支付逾期租金及违约金，违约金按未支付租金的[具体比例]计算；（2）解除本协议，收回租赁场地，并要求承租方赔偿由此造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式：本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第九章：协议变更与解除9.1协议变更条件：如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。9.2协议解除情形：本协议在下列情况下可以解除：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，致使本协议目的无法实现。第十章：其他条款10.1通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更其地址或邮箱，应及时通知对方。10.2不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的事件）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施尽量减少损失。10.3法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用法律名称]。10.4协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附则11.1协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等