拆迁安置买卖协议

拆迁安置买卖协议合同编号：__________《拆迁安置买卖协议》一、引言本协议旨在明确拆迁安置房屋的买卖相关事宜，保障买卖双方的合法权益。二、协议双方1.卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。2.买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。三、拆迁安置房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体位置]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，套内面积为[套内面积具体数值]平方米。3.房屋产权状况：该房屋为拆迁安置房屋，卖方已取得拆迁安置补偿协议及相关产权证明文件，且该房屋在转让时不存在任何抵押、查封等限制产权转移的情形。四、拆迁安置权益转让1.拆迁安置权益的范围：包括但不限于拆迁补偿款、安置房的分配权益、相关配套设施的权益等。2.转让的方式及时间：卖方将其享有的拆迁安置权益以本协议约定的价格转让给买方，转让时间为双方签订本协议之日起[具体时间]内，卖方应协助买方办理相关权益的转让手续。五、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该拆迁安置房屋的总价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：买方应在签订本协议之日起[首付时间]内支付总房价款的[首付比例]作为首付款，即人民币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]）；剩余款项应在[尾款支付时间]前付清，付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金等]。买方应按照约定的时间和方式支付款项，如逾期未付，应按照未付款项的[逾期利率]向卖方支付违约金。六、房屋交付及相关事项1.交付时间：卖方应在收到买方全部款项后的[交付时间]内将拆迁安置房屋交付给买方。2.交付条件：房屋交付时应达到以下条件：房屋主体结构已完工，具备基本的居住条件，水、电、气等基本生活设施已接通，房屋质量符合相关标准。3.相关费用的承担：在房屋交付前，卖方应承担与房屋相关的所有费用，如物业费、水电费等；自房屋交付之日起，相关费用由买方承担。七、产权过户及相关手续1.过户时间：双方应在房屋交付后的[过户时间]内办理产权过户手续。2.过户手续的办理：卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关的产权证明文件、协助办理过户手续等。买方应按照相关规定缴纳相关税费。3.相关税费的承担：根据国家和地方的相关规定，双方应各自承担办理产权过户手续所需的税费，如契税、印花税等。八、违约责任1.卖方的违约责任：如卖方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋、办理产权过户手续或存在其他违约行为，应向买方支付违约金，违约金金额为总房价款的[违约金比例]；如因卖方的违约行为给买方造成损失的，卖方还应承担赔偿责任。2.买方的违约责任：如买方未按照本协议约定的时间和方式支付款项、办理相关手续或存在其他违约行为，应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的[违约金比例]；如因买方的违约行为给卖方造成损失的，买方还应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、协议的生效及其他条款1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.协议的份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的签订日期：本协议于[签订日期]签订。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年__