厂房终止租赁协议

厂房终止租赁协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。一、协议双方1.出租方：系依法设立并有效存续的企业，拥有出租厂房的合法权利，具备履行本协议的资格和能力。2.承租方：系依法设立并有效存续的企业，具有合法的经营资格，有能力按照本协议的约定使用租赁厂房，具备履行本协议的资格和能力。二、租赁概述1.租赁厂房的基本情况：该厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，厂房结构为[具体结构]，具备[相关设施设备情况]等。2.租赁期限：本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、终止租赁的原因因[具体原因，如经营调整、合同到期等]，出租方与承租方一致同意终止本租赁协议。四、终止租赁的通知及期限1.出租方通知承租方的方式及期限：出租方应提前[具体通知期限]以书面形式通知承租方终止租赁事宜，并送达至承租方指定的地址。书面通知应包括终止租赁的原因、终止日期等相关内容。2.承租方通知出租方的方式及期限：承租方应提前[具体通知期限]以书面形式通知出租方终止租赁事宜，并送达至出租方指定的地址。书面通知应包括终止租赁的原因、终止日期等相关内容。五、租赁物的返还1.返还时间：承租方应在收到出租方的终止租赁通知后[具体返还时间]内，将租赁厂房及其附属设施设备完好无损地返还给出租方。2.返还标准：承租方返还的租赁厂房应保持与租赁时相同的状态，包括但不限于厂房结构、墙面地面、门窗、水电设施等，不得有任何损坏或拆除。3.费用承担：若承租方在返还租赁厂房时，因承租方原因导致厂房及附属设施设备损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿出租方的损失，相关费用由承租方承担。六、违约责任1.出租方的违约责任：若出租方违反本协议的约定，导致承租方无法正常使用租赁厂房或造成承租方损失的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。具体赔偿范围包括但不限于承租方因租赁厂房无法使用而产生的直接损失、间接损失等。2.承租方的违约责任：若承租方违反本协议的约定，未按时返还租赁厂房或因承租方原因导致厂房及附属设施设备损坏或丢失的，承租方应承担违约责任，赔偿出租方的损失。具体赔偿范围包括但不限于出租方因承租方逾期返还租赁厂房或损坏厂房及附属设施设备而产生的直接损失、间接损失等。七、争议解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效与终止1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的终止条件：除本协议另有约定外，本协议在租赁期限届满或双方按照本协议的约定终止租赁时终止。九、其他条款1.协议的变更与补充：本协议的变更和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。书面变更协议或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.通知与送达：本协议项下的任何通知或送达均应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系人。如一方的地址或联系人发生变更，应及时通知对方。3.法律适用与管辖：本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用[适用法律名称]法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.协议的份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________