卖房委托协议委托房产中介

卖房委托协议委托房产中介合同编号：__________甲方（委托人）：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（中介机构）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]一、引言鉴于甲方欲出售其拥有的房屋，乙方具备合法的房产中介资质，双方经友好协商，达成如下卖房委托协议，委托乙方代理出售该房屋。二、委托事项甲方委托乙方代理出售其位于[房屋具体地址]的房屋，包括但不限于寻找买家、协助办理交易手续、提供相关咨询等事宜。三、委托期限委托期限自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。在委托期限届满前，双方如需延长委托期限，应另行签订书面协议。四、中介机构的权利与义务（一）中介机构的权利1.有权按照本协议的约定收取佣金。2.有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料。3.有权代表甲方与买家进行协商和谈判，维护甲方的合法权益。（二）中介机构的义务1.应尽最大努力寻找合适的买家，并及时向甲方反馈交易进展情况。2.应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如协助办理产权过户、资金监管等。3.应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。五、委托人的权利与义务（一）委托人的权利1.有权要求乙方按照本协议的约定履行中介服务义务。2.有权了解房屋交易的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。3.有权在符合法律法规的前提下，自行与买家进行协商和谈判。（二）委托人的义务1.应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，如房屋产权证明、身份证明等。2.应配合乙方办理房屋交易过程中的相关手续，如提供必要的协助、签署相关文件等。3.应按照本协议的约定支付佣金。六、房屋信息与价格（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]3.房屋户型：[房屋户型描述]4.房屋装修情况：[房屋装修程度描述]5.房屋附属设施：[房屋附属设施清单]（二）房屋价格及付款方式1.房屋出售价格为人民币[具体价格]元（大写[大写价格]）。2.付款方式为：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。七、佣金及支付方式（一）佣金的约定乙方完成委托事项后，甲方应按照房屋出售价格的[佣金比例]向乙方支付佣金。（二）佣金的支付方式1.在房屋交易成功且甲方收到全部房款后的[约定时间]内，甲方应将佣金支付给乙方。2.甲方可以通过银行转账、现金等方式支付佣金，乙方应提供合法的收款账户信息。八、合同的解除与终止（一）合同解除的情形1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照本协议的约定履行中介服务义务，经甲方书面催告后[催告期限]内仍未改正的，甲方有权解除本合同。4.甲方未按照本协议的约定支付佣金，经乙方书面催告后[催告期限]内仍未支付的，乙方有权解除本合同。（二）合同终止的情形1.本合同约定的委托期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。2.因房屋被依法征收、征用、没收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。3.因法律、法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，本合同终止。九、违约责任（一）中介机构的违约责任1.乙方未按照本协议的约定履行中介服务义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方违反保密义务，将甲方的信息泄露给第三方的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的损失。（二）委托人的违约责任1.甲方未按照本协议的约定提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，给乙方或买家造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方未按照本协议的约定支付佣金，应按照未支付佣金的[逾期利率]向乙方支付逾期利息，并承担由此给乙方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________