店面空地租赁协议

店面空地租赁协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。第一章：协议双方1.出租方：系依法注册并合法存续的企业法人，拥有合法的房地产所有权及相关权益，有权将其名下的店面空地出租给承租方使用。2.承租方：系依法注册并合法存续的企业法人，具备良好的商业信誉和经营能力，有意愿承租出租方的店面空地用于特定的商业经营活动。第二章：租赁场地1.场地位置：位于[具体地点]，该地点地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，场地形状规则，便于承租方进行规划和使用。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起，承租方正式开始使用租赁场地。2.结束日期：至[结束日期]止，承租方应在该日期前将租赁场地归还给出租方，并清理干净场地内的所有物品。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月的租金为[具体金额]元人民币，承租方应按时支付租金，不得拖欠。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中另行约定。第五章：场地使用及维护1.承租方使用范围：承租方仅可将租赁场地用于[具体使用范围]等合法的商业经营活动，不得将租赁场地用于其他非法或未经许可的用途。2.场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养工作，保持场地的清洁、整洁和安全，如因承租方使用不当或疏忽导致场地损坏或发生安全，承租方应承担相应的赔偿责任。出租方应负责租赁场地的公共设施维护和管理工作，保证公共设施的正常运行。第六章：违约责任1.出租方违约责任：若出租方未能按照合同约定将租赁场地交付给承租方使用，或交付的租赁场地存在质量问题或瑕疵，影响承租方正常使用的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并采取措施及时修复或更换存在问题的场地。若出租方违反合同约定，擅自提前收回租赁场地的，出租方应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此而遭受的损失。2.承租方违约责任：若承租方未能按照合同约定支付租金的，每逾期一天，承租方应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。若承租方违反合同约定，将租赁场地用于非法或未经许可的用途，或擅自改变租赁场地的用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复租赁场地的原状或赔偿出租方因此而遭受的损失。第七章：合同的变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容，但应签订书面的变更协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更本合同的内容或解除本合同。2.合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。承租方违反本合同约定，经出租方催告后仍未改正的，出租方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。第八章：争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：本合同项下的争议如通过仲裁解决，应提交[具体仲裁机构]进行仲裁。第九章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式送达；如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。2.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非经对方书面同意或法律另有规定。第十一章：附则1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于场地平面图、相关证件复印件等，如有变更，应及时通知对方并签订书面的变更协议。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期