养殖场租赁协议书

养殖场租赁协议书合同编号：__________《养殖场租赁协议书》一、协议双方1.出租方：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.承租方：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]二、租赁物1.租赁养殖场的基本情况：养殖场名称：[具体养殖场名称]地理位置：[详细地理位置描述]占地面积：[具体占地面积]养殖设施：包括但不限于圈舍、饲料槽、饮水设施等，具体设施情况详见附件。2.租赁物的用途：用于养殖[具体养殖品种]，承租方不得将租赁物用于其他用途。三、租赁期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体提前期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每年租金为[具体金额]元。2.支付时间：每年的[具体支付时间]前支付当年租金。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后[具体确认时间]内开具租金收据。五、租赁物的交付及验收1.交付时间：本合同签订后[具体交付时间]内，出租方将租赁物交付给承租方。2.交付地点：位于[具体交付地点]。3.验收标准：承租方应在交付时对租赁物进行验收，如发觉租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体维修时间]内进行维修或更换，直至租赁物符合约定的标准。六、租赁物的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：承租方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。承租方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏、改造或拆除，如确需进行改造或拆除，应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用和恢复原状的责任。承租方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用，如因承租方原因导致租赁物损坏或需要维修，承租方应承担相应的维修费用。2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁物的主体结构和公共设施的维护和保养，保证租赁物的安全和正常使用，如因出租方原因导致租赁物损坏或需要维修，出租方应承担相应的维修费用。七、保险1.保险种类：承租方应自行购买租赁物的财产保险、责任保险等相关保险，保险费用由承租方承担。2.保险费用承担：承租方应在签订本合同后[具体购买时间]内购买保险，并将保险单副本提交给出租方备案。如因承租方未购买保险或保险单不符合要求导致的一切损失，由承租方承担。八、违约责任1.双方违约情形及责任：若承租方未按照本合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金，逾期超过[具体逾期天数]天的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。若承租方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。若出租方未按照本合同约定交付租赁物或未履行维护责任，导致承租方无法正常使用租赁物的，出租方应按照租金的[具体比例]向承租方支付违约金，如因出租方原因给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为未支付租金或损失金额的[具体比例]乘以逾期天数或损失天数。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为出租方所在地的人民法院。十、其他条款1.合同的变更和解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知及送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式送达至对方指定的地址或联系方式，如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如以邮件方式送达的，以发送成功之日起视为送达。3.合同的生效及有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期]年。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同的附件包括但不限于租赁物的照片、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________