公共停车场运营维护协议

公共停车场运营维护协议第一章合同订立1.1合同编号合同编号：____________________1.2合同双方甲方（停车场运营方）：____________________乙方（停车场维护方）：____________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____地签订。1.4合同期限1.4.1合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在公共停车场运营维护过程中的权利、义务和责任，保证停车场的高效运营和良好维护。第二章运营管理2.1运营范围2.1.1甲方负责公共停车场的整体运营管理，包括但不限于停车场设施的开放、关闭、收费、安全监控等。2.1.2乙方负责公共停车场的日常维护工作，包括但不限于设施维护、清洁、绿化等。2.2运营责任2.2.1甲方应保证停车场设施完好，符合国家相关标准和规定。2.2.2乙方应保证停车场维护工作的质量和效率，及时修复损坏的设施。2.3运营费用2.3.1甲方应按照国家规定和收费标准收取停车费。2.3.2乙方应按照合同约定承担维护费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。第三章维护标准3.1设施维护3.1.1乙方应定期对停车场设施进行检查，保证设施处于良好状态。3.1.2乙方应按照国家相关标准和规定，对损坏的设施进行及时修复。3.2清洁标准3.2.1乙方应保证停车场内清洁卫生，无杂物堆积。3.2.2乙方应定期进行大扫除，保持停车场环境整洁。3.3绿化标准3.3.1乙方应负责停车场的绿化工作，保持绿化带美观。3.3.2乙方应定期修剪绿化植物，保持其生长状态。第四章人员管理4.1人员配备4.1.1甲方应配备足够的管理人员，负责停车场的日常运营管理。4.1.2乙方应配备专业的维护人员，负责停车场的日常维护工作。4.2培训与考核4.2.1甲方应对管理人员进行定期培训，提高其业务水平。4.2.2乙方应对维护人员进行专业技能培训，保证其能够胜任工作。4.3工作时间与休息4.3.1甲方管理人员应按照工作安排执行工作任务。4.3.2乙方维护人员应按照合同约定的工作时间执行工作任务，并享有国家规定的休息日。第五章合同履行与监督5.1履行方式5.1.1甲方应按照合同约定履行运营管理职责。5.1.2乙方应按照合同约定履行维护职责。5.2监督与检查5.2.1甲方有权对乙方的维护工作进行监督检查。5.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查工作。5.3违约责任5.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3.2违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。第六章费用结算与支付6.1费用结算方式6.1.1双方应按照合同约定的结算周期进行费用结算。6.1.2甲方应在每个结算周期结束后向乙方提供费用结算单，包括但不限于运营收入、维护费用等。6.2支付方式6.2.1乙方应在收到甲方提供的费用结算单后，按照合同约定的支付期限支付相应费用。6.2.2甲方应保证支付款项的及时性和准确性。6.3付款凭证6.3.1乙方在支付费用后，应向甲方提供付款凭证。6.3.2甲方应在收到付款凭证后进行核对，并在合同约定的时间内出具收据。第七章保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。7.1.2保密信息不包括公开信息或者双方已经事先公开的信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。7.3保密例外7.3.1在法律要求或法院、行政机关的强制要求下，双方有权披露保密信息。7.3.2在保密信息已公开或被公开披露的情况下，双方不再承担保密义务。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件的发生，使得一方无法履行合同或履行合同存在重大困难。8.2通知与证明8.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。8.2.2通知和证明文件的提供不应影响合同约定的其他条款的履行。8.3合同履行8.3.1在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。8.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第九章合同变更9.1变更程序9.1.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。9.2变更内容9.2.1合同变更内容应包括但不限于合同期限、运营范围、费用标准等。9.2.2合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。9.3通知与生效9.3.1合同变更生效前，双方应书面通知对方。9.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1合同期满，且双方无续签意向的，合同自动终止。10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正的，另一方有权终止合同。10.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止合同。10.2终止程序10.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的未了事宜。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行资产清算和费用结算。10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任和义务。10.3.2双方应保持友好合作，共同维护双方的合法权益。第十一章合同的解除11.1解除条件11.1.1甲方在合同期限内，如因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要解除合同，应提前____个月书面通知乙方。11.1.2乙方在合同期限内，如因自身经营原因，需要解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。11.2解除程序11.2.1双方解除合同，应当签订解除合同协议书，明确解除合同的原因、日期及双方的权利义务。11.2.2解除合同协议书经双方签字盖章后生效。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照解除合同协议书的约定处理尚未完成的合同事项。11.3.2乙方应妥善维护停车场设施，直至甲方指定的新运营商接管。第十二章合同的续签12.1续签条件12.1.1双方均有意愿继续合作，且无重大违约行为的，合同期满前，可协商续签合同。12.1.2续签合同的内容和期限可由双方协商确定。12.2续签程序12.2.1双方协商一致后，应签订续签合同协议书。12.2.2续签合同协议书经双方签字盖章后生效。12.3续签后的权利义务12.3.1续签后的合同权利义务应按照续签合同协议书的约定执行。12.3.2双方应继续履行合同约定的各项义务。第十三章合同的其他条款13.1通知与送达13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应以信函、传真、邮件等方式发送至对方指定的接收地址。13.2合同争议13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数13.4.1本合同一式____份