手房委托代理出售协议

手房委托代理出售协议合同编号：__________以下是一份完整的二手房委托代理出售协议：一、协议双方1.委托人：[委托人公司名称]，地址为[委托人公司地址]，联系电话为[委托人联系电话]，邮箱为[委托人联系邮箱]。2.代理人：[代理人公司名称]，地址为[代理人公司地址]，联系电话为[代理人联系电话]，邮箱为[代理人联系邮箱]。二、委托事项委托人委托代理人出售其拥有的位于[具体房屋地址]的二手房，包括协助办理房屋出售的相关手续、寻找买家、协商价格等事宜。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在委托期限届满前，双方如需延长委托期限，应另行签订书面协议。四、房屋信息1.房屋基本情况房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，户型为[户型具体描述]，房屋总层数为[总层数具体数值]，所在楼层为[所在楼层具体数值]，房屋装修情况为[装修具体描述]。2.房屋产权状况该房屋的产权人为[委托人姓名或公司名称]，产权清晰，无抵押、查封等他项权利限制。委托人保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，并已取得相关产权证明文件。五、代理权限1.出售方式代理人有权选择通过线上平台、线下中介、自行销售等方式出售该房屋。2.价格协商权限代理人有权与潜在买家进行价格协商，在委托人授权的价格范围内确定最终的出售价格。如遇特殊情况，代理人应及时与委托人沟通并征得委托人的同意。3.合同签订权限代理人有权代表委托人与买家签订房屋买卖合同，但必须在委托人授权的范围内进行。如超出授权范围签订的合同，委托人有权不予认可并拒绝履行。六、委托代理费用及支付方式1.委托代理费用标准委托人应按照房屋成交价格的[具体比例或金额]向代理人支付委托代理费用。2.费用支付时间及方式在房屋买卖合同签订并办理完毕过户手续后[X]个工作日内，委托人应将委托代理费用一次性支付给代理人。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。七、房屋出售相关事宜1.房屋展示代理人应负责对该房屋进行合理的展示，包括拍摄房屋照片、制作房屋宣传资料等，以吸引潜在买家的关注。2.客户接待代理人应及时接待潜在买家的看房需求，陪同买家实地查看房屋，并如实向买家介绍房屋的情况和相关信息。3.合同签订及过户手续办理代理人应协助委托人与买家签订房屋买卖合同，并负责办理房屋过户手续所需的相关文件和资料的准备工作。在办理过户手续过程中，代理人应积极配合委托人及相关部门的工作，保证过户手续的顺利办理。八、双方权利义务1.委托人权利义务委托人有权要求代理人按照本协议的约定履行委托代理职责，有权对代理人的工作进行监督和检查。委托人应提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料，并配合代理人办理房屋出售的相关手续。委托人应按照本协议的约定支付委托代理费用。2.代理人权利义务代理人有权按照本协议的约定收取委托代理费用，有权要求委托人提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。代理人应尽最大努力寻找买家，积极促成房屋的出售，并按照委托人的要求及时反馈房屋出售的进展情况。代理人应严格遵守法律法规和职业道德规范，不得损害委托人的合法权益。九、违约责任1.如委托人未按照本协议的约定支付委托代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向代理人支付违约金。2.如代理人未按照本协议的约定履行委托代理职责，给委托人造成损失的，代理人应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。[委托人签字