2025年物业管理劳动合同书全新版

2025年物业管理劳动合同书全新版甲方（用人单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（劳动者）：地址：身份号码：联系方式：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方从事物业管理服务工作事宜，达成如下合同：第一条合同双方基本信息1.1甲方系依法注册成立的企业法人，具备合法的用人资质，主要从事物业管理服务工作。1.2乙方系具备完全民事行为能力的自然人，具备相应的物业管理服务工作技能和经验。1.3甲乙双方确认并同意本合同项下的权利义务关系，双方均无异议。第二条合同期限2.1本合同为固定期限劳动合同，合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方协商一致可续签合同；若不再续签，甲方应依法为乙方办理劳动合同终止手续。第三条工作内容与职责3.1乙方同意接受甲方的聘用，担任职务（岗位），主要负责区域的物业管理服务工作。具体工作内容包括但不限于：公共区域的清洁卫生维护；物业设施设备的日常维护与管理；绿化养护与环境美化；安全护卫与秩序维护；用户投诉处理与服务。3.2乙方应严格遵守甲方的规章制度和物业管理服务标准，确保服务质量达到约定要求。3.3乙方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。第四条劳动报酬4.1甲方同意支付乙方的月工资为人民币元（大写：）。4.2甲方应于每月日前以银行转账或其他合法方式支付乙方上月工资。4.3乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、丧假等假期，具体休假安排由甲乙双方协商确定。4.4甲方应依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金，具体缴纳标准和方式按国家相关规定执行。第五条社会保险和福利5.1甲方按月为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费用。5.2甲方为乙方提供福利，包括但不限于。5.3乙方在合同期内因工受伤或患职业病，甲方应依法承担相应的工伤保险责任，并协助乙方办理相关理赔手续。第六条工作时间和休息休假6.1乙方的工作时间为每日小时，每周工作天，具体排班由甲方根据工作需要安排。6.2甲方应保证乙方每周至少休息天，并依法安排乙方享有年假和其他法定假期。6.3乙方因工作需要加班的，甲方应安排补休或依法支付加班工资。第七条劳动纪律7.1乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排和管理。7.2乙方不得利用职务之便谋取私利，不得泄露甲方的商业秘密或甲方所管理物业的业主信息。7.3乙方违反劳动纪律或规章制度，甲方有权依据有关规定予以处理，直至解除合同。第八条合同的变更、解除和终止8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效。8.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方严重违反甲方的规章制度；乙方因失职或违法导致重大损失；乙方被依法追究刑事责任。8.3若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定支付劳动报酬；甲方未依法为乙方缴纳社会保险；甲乙双方协商一致同意解除合同。8.4合同期满后，双方未续签合同，本合同自然终止。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。9.2甲方违反合同约定未按时支付劳动报酬或未依法缴纳社会保险的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付经济补偿金。9.3乙方违反合同约定提前离职或违反职业道德和保密义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：