2025年城市公寓买卖合同范本

2025年城市公寓买卖合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：身份号码：住所：联系方式：乙方（买方）：身份号码：住所：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的城市公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，乙方希望购买该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该公寓的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该公寓位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的规划用途为，土地使用权性质为。1.3该房屋已取得不动产权证书，证号为，登记的房屋所有权人为。第二条房屋价款2.1甲乙双方商定该房屋的总售价为人民币元（大写：）（以下简称“房价款”）。2.2房房价款包括该房屋的所有权转移和过户所需的各项费用，具体费用分担方式见第五条。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付房价款：（a）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；（b）首付款：人民币元，于年月日支付；（c）剩余房价款：人民币元，采用（银行按揭/公积金贷款/分期付款）方式支付，并按下列约定办理：银行按揭：乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。公积金贷款：乙方自行向住房公积金管理中心申请贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年。分期付款：乙方应按（月/季度）支付剩余房价款，每期金额为人民币元，首次支付时间为年月日。3.2乙方应将房价款支付至甲方指定的银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收到房价款后，应向乙方出具合法的收款凭证。第四条交房条件和时间4.1甲方承诺在年月日前将该房屋交付给乙方，并确保该房屋处于（空置/已装修/）状态，且符合（国家/地方）相关法律法规规定的交付条件。4.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（a）不动产权证书；（b）房屋竣工验收备案表；（c）该房屋的原始设计文件、施工图、配套设备清单；（d）水、电、燃气等设施的开户证明及使用手册；（e）其他约定的交房文件。4.3甲乙双方应在交房时对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》。第五条税费承担5.1本合同履行过程中产生的税费由甲乙双方按照以下方式承担：（a）契税：由乙方承担；（b）增值税：由甲方承担；（c）个人所得税：由甲方承担；（d）土地增值税：由甲方承担；（e）其他税费：由承担。5.2甲乙双方应协助办理相关税费的缴纳手续，并及时提供相关的文件和资料。第六条权属转移登记6.1甲乙双方应于该房屋具备办理不动产权转移登记条件之日起日内，共同向不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。6.2甲方应协助乙方完成不动产权转移登记手续，并如实提供所需材料。6.3不动产权证书由方保管，具体约定为：。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同约定的交房时间交付该房屋，则自逾期之日起，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋房价款的‰作为违约金，直至实际交付之日。7.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，则自逾期之日起，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金，直至实际支付之日。7.3若因甲方的原因导致未能在约定时间内完成不动产权转移登记，则自逾期之日起，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋房价款的‰作为违约金，直至实际登记之日。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给守约方造成损失的，除赔偿损失外，还应支付违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.5本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第九条签署甲方（卖方）：