2025大学生租房协议合同

2025大学生租房协议合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市区路号的房屋用于居住，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米（具体面积以房产证为准），产权归甲方所有。乙方对该房屋的现状已充分了解并认可。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前30日内书面通知对方并签订续租协议。否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：），即每月元。租金支付方式：每月日前，乙方向甲方指定账户支付当月租金。甲乙双方约定以银行转账方式进行支付。若因乙方原因未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方向乙方一次性退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，若发生对该房屋的重大维修事项，甲方应及时处理并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。未经乙方同意，甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用。（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施设备。乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。若需带访客居住超过日，应提前通知甲方并获得书面同意。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。第六条费用承担乙方承担租赁期内的水费、电费、燃气费、取暖费、方式费、网络费等日常使用费用。物业管理费由甲方负责支付，若物业要求由承租方缴纳，则由乙方支付。第七条房屋修缮与维护租赁期间，该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方不承担责任。若出现重大维修事项（如房屋结构问题、设备故障等），甲方应负责修复并承担相关费用。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。若擅自转租的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条合同解除双方协商一致可解除本合同。若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，双方均可解除合同且互不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同并收回房屋：拖欠租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；利用房屋进行违法活动。甲方有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：提供的房屋不符合合同约定的条件且无法及时修复；未按约定时间交付房屋。第十条违约责任若任何一方违约导致本合同提前终止或对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付日租金千分之一的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：