委托物业装修协议

委托物业装修协议合同编号：__________委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。《委托物业装修协议》一、协议双方1.委托方：系指委托受托方进行物业装修的单位或个人，拥有对装修工程的相关权利和义务。2.受托方：系指接受委托方委托，负责进行物业装修施工的单位，具备相应的装修资质和施工能力。二、装修项目概述1.装修地点：具体的物业装修地点，明确详细的地址信息。2.装修范围：包括但不限于室内空间的划分、墙面地面的处理、水电设施的改造、门窗的安装等各个方面的装修范围界定。3.装修内容：详细列举装修项目所包含的具体工作内容，如客厅装修包括墙面乳胶漆涂刷、地面地板铺设、天花板吊顶等；厨房装修包括橱柜定制、厨具安装、防水处理等。三、装修期限1.开工日期：确定物业装修工程开始施工的具体日期。2.竣工日期：规定物业装修工程应完成并达到验收标准的具体日期。3.装修工期延长及违约责任：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致装修工期延长，双方应协商确定延长的时间及相关责任；若因受托方原因导致工期延误，受托方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托方因工期延误而造成的损失等。四、装修费用及支付方式1.装修费用明细：详细列出装修工程的各项费用，如人工费用、材料费用、设计费用等，明确每项费用的计算依据和标准。2.支付时间及比例：约定委托方应按照装修工程的进度分阶段支付装修费用，如开工前支付一定比例的预付款，工程进行到一定阶段支付中期款，竣工验收合格后支付尾款等，并明确每个阶段的支付时间和比例。3.费用调整及争议解决：若在装修过程中出现费用调整的情况，如材料价格上涨、工程变更等，双方应协商确定调整的方式和标准；若双方在费用支付或费用调整等问题上发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或向有管辖权的法院提起诉讼。五、装修标准及质量要求1.装修标准：明确装修工程应达到的标准，包括但不限于装修风格、材料品质、工艺水平等方面的标准，以保证装修工程的质量和效果。2.质量验收标准：制定详细的质量验收标准，包括各项装修工程的验收指标、验收方法和验收时间等，以保证装修工程符合相关标准和要求。3.质量保证及维修责任：受托方应提供一定期限的质量保证，在质保期内若出现装修质量问题，受托方应负责免费维修或更换；若质保期过后出现质量问题，双方可协商确定维修或更换的责任和费用。六、施工管理与监督1.受托方的施工管理职责：受托方应负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、施工进度的控制、施工质量的监督等，保证装修工程的顺利进行。2.委托方的监督权利：委托方有权对装修工程的施工过程进行监督，有权要求受托方按照合同约定进行施工，有权对施工质量提出异议并要求受托方整改。3.施工过程中的沟通与协调：双方应建立良好的沟通与协调机制，及时解决施工过程中出现的问题和争议，保证装修工程的顺利进行。七、安全与文明施工1.安全施工责任：受托方应承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全措施，保证施工人员和他人的人身安全和财产安全；委托方应提供必要的安全条件和协助。2.文明施工要求：受托方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁和有序，减少对周围环境的影响。3.安全及纠纷处理：若发生安全，双方应及时采取措施进行处理，并按照相关法律法规和合同约定确定责任和赔偿事宜；若双方在施工过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或向有管辖权的法院提起诉讼。八、违约责任1.双方违约情形及责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约情形及各自应承担的违约责任，如委托方未按时支付装修费用应承担的违约责任、受托方未按时完成装修工程应承担的违约责任等。2.违约责任的承担方式：规定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等，以保证合同的履行和双方的合法权益。3.违约金的计算及支付：明确违约金的计算方法和支付方式，如按照未履行部分的一定比例计算违约金，违约金应在违约行为发生后的一定期限内支付等。九、争议解决1.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。2.仲裁机构或管辖法院：明确约定仲裁机构或有管辖权的法院，以保证争议能够得到公正、有效的解决。十、协议的变更与解除1.协议变更的条件及程序：规定协议变更的条件和程序，如双方协商一致、经法定程序等，以保证协议变更的合法性和有效性。2.协议解除的情形及程序：明确协议解除的情形和程序，如双方协商一致解除、一方违约导致解除等，以保障双方的合法权益。3.解除协议的后果：约定解除协议后的后果，如双方应承担的责任、已完成工程的处理、已支付费用的退还等。十一、其他条款1.协议生效条件：明确协议生效的条件，如双方签字盖章、法定代表人签字等，以保证协议的法律效力。2.未尽事宜的约定：约定对于合同中未涉及的事宜的处理方式，如可协商补充约定等，以避免因合同条款的遗漏而导致的纠纷。3.协议份数及法律效力：明确协议的份数和法律效力，如双方各执一份，具有同等法律效力等，以保障合同的履行和双方的合法权益。委托方（盖章）：____________________法