2025苏州市商品房预租合同样本

2025苏州市商品房预租合同样本第一章合同主体第一条本合同的乙方（出租方）为，地址位于，法定代表人，联系方式。第二条本合同的甲方（承租方）为，地址位于，法定代表人，联系方式。第二章房屋基本情况第三条甲方出租的房产位于苏州市区街道路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。第四条该房屋的房地产权证编号为，用途为，结构为，层数为层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第五条该房屋的房屋平面图、设施设备清单及其他相关资料详见附件一。第三章租赁用途第六条甲方同意乙方将该房屋用于（商业/办公/居住/其他）用途。第七条乙方承诺在租赁期间不得擅自改变房屋用途，若需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第四章租赁期限第八条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第九条租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。第五章租金及支付方式第十条该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。第十一条乙方应于年月日支付首期租金人民币元（大写：），后续租金按方式支付，租金支付方式为。第十二条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第六章押金第十三条乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。第十四条租赁期满或本合同终止时，甲方应在乙方结清所有应付费用后日内退还押金，不计利息。第七章房屋交付条件第十五条甲方承诺在年月日之前将该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应满足以下条件：房屋结构完好，无重大安全隐患；水、电、燃气、通讯等基础设施正常使用；房屋内部设施设备齐全，符合约定的标准；房屋已办理相关权属证明。第八章房屋使用与维护第十六条乙方应在租赁期间合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。第十七条因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十八条乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用。第九章房屋修缮第十九条甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。第二十条房屋内部设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。第十章续租与转租第二十一条租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。第二十二条乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租他人。第十一章合同的解除第二十三条经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第二十四条乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方擅自转租房屋；乙方利用房屋从事非法活动。第十二章违约责任第二十五条任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。第二十六条若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十三章争议解决第二十七条因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章其他条款第二十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第三十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋平面图及设施设备清单附件二：房屋权属证明文件附件三：甲方营业执照及法定代表人证件复印件附件四：乙方营业执照及法定代表人证件复印件附件五：其他相关资料甲方（签章）：法定代表人：日期：年月日乙方（签章）：