2025关于商场店铺租赁合同范本

2025关于商场店铺租赁合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场店铺出租给乙方使用事宜达成一致，签订本合同。第一条租赁场所1.1租赁场所位置：甲方出租给乙方的店铺位于市区路号商场层号店铺（以下简称“租赁场所”）。1.2租赁场所面积：租赁场所的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3租赁用途：乙方承租租赁场所用于（明确经营范围，如零售、餐饮等），并依法办理相关经营手续。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁场所的租金为人民币元/月，年租金总额为人民币元。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金的方式为（如银行转账、现金支付等），租金支付日期为每季度/半年/年首月日前。3.3租金调整：租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。3.4逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条保证金4.1保证金数额：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元。4.2保证金用途：保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，如有违约，甲方有权扣除相应金额。4.3保证金退还：租赁期限届满，乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还保证金。第五条租赁场所的维修与保养5.1出租方责任：甲方负责租赁场所的主体结构的维修和保养，确保租赁场所符合国家安全标准。5.2承租方责任：乙方负责租赁场所内部设施的维修和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。5.3紧急维修：如遇紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在小时内到达现场处理。第六条配套设施的使用6.1水电供应：甲方负责提供租赁场所的水、电及配套设施，乙方负责支付水、电费及相应的分摊费用。6.2空调系统：甲方提供中央空调系统，乙方需按时支付空调使用费。6.3公共区域：乙方可以使用商场的公共区域，但需遵守商场的管理规定。第七条消防安全与保险7.1消防安全：乙方应遵守国家消防法规，不得擅自改动消防设施，不得在租赁场所存放易燃易爆物品。7.2保险责任：乙方应自行购买租赁场所内的财产保险，保险费用由乙方承担。第八条转租与转让8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租或分租。8.2转让条件：乙方如需转让租赁场所，需提前个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行，转让过程中产生的费用由乙方承担。第九条合同的解除9.1单方解除权：如乙方连续个月未支付租金或严重违反商场管理规定，甲方有权解除合同。9.2解除程序：任何一方拟解除合同，需提前日书面通知对方，并说明解除理由。9.3违约责任：合同解除后，违约方需赔偿守约方的损失。第十条特定条款10.1装修条款：乙方对租赁场所进行装修需提前报甲方审批，装修产生的费用由乙方承担，合同期满后装修物归甲方所有。10.2广告发布：乙方在租赁场所外发布广告需遵守商场规定，需提前向甲方申请。10.3联合促销：甲乙双方同意在商场统一组织的促销活动中合作，乙方需支付相应的费用。第十一条其他条款11.1合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2费用分摊：租赁期间产生的物业费、垃圾清运费等由乙方承担。11.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同条款，互不追究责任。11.4争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年