借款合同抵押担保条款

借款合同抵押担保条款合同编号：[具体编号]一、合同双方1.出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。3.抵押人：[抵押人公司名称]，地址：[抵押人公司地址]，联系方式：[抵押人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、借款事项1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[具体借款用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。三、抵押担保1.抵押物的描述：抵押物为[抵押物具体名称]，位于[抵押物具体地址]，面积为[抵押物面积]，产权证书编号为：[产权证书编号]。2.抵押担保的范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及出借人实现债权的费用等。3.抵押物的评估与登记：由双方共同委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由[具体承担方]承担。评估完成后，双方应在规定时间内到相关登记部门办理抵押物的登记手续，登记费用由[具体承担方]承担。抵押物登记的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的从物、从权利和孳息等。四、抵押权的设立1.抵押合同的签订：出借人与抵押人应在本合同签订后[具体时间]内签订抵押合同，抵押合同是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.抵押物的交付与保管：抵押物由抵押人交付给出借人保管，保管期间，出借人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。如因出借人的原因导致抵押物损坏、灭失的，出借人应承担赔偿责任。3.抵押权的登记与生效：抵押物的登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。未经登记，抵押权不得对抗善意第三人。五、抵押物的保险1.保险的种类与金额：抵押人应在本合同签订后[具体时间]内为抵押物投保财产综合保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖借款期限及延长期限。2.保险单的出具与保管：保险单应由出借人持有，抵押人应配合出借人办理保险单的出具、变更和续期等手续。如因抵押人的原因导致保险单无法正常出具或变更的，抵押人应承担相应责任。3.保险费用的承担：保险费用由抵押人承担，抵押人应在保险单出具后[具体时间]内将保险费用支付给保险公司。如抵押人未按时支付保险费用导致保险合同失效的，出借人有权代为支付保险费用，并从抵押物处置所得中扣除。六、抵押物的处置1.抵押权的实现条件：借款人未按照本合同约定的期限归还借款本金和利息，或者出现其他违约情形的，出借人有权实现抵押权。2.抵押物的处置方式：出借人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。协商不成的，出借人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序处置抵押物。3.处置所得的分配：抵押物处置所得在优先清偿出借人的债权后，如有剩余，应归抵押人所有；如不足以清偿出借人的债权的，出借人有权继续向借款人追偿。七、双方的权利与义务1.出借人的权利与义务：权利：按照本合同约定的期限和金额提供借款；有权对借款人的借款使用情况进行监督；在借款人出现违约情形时，有权采取相应的救济措施。义务：按照本合同约定的时间和方式向借款人提供借款；对借款人的商业秘密和个人隐私予以保密。2.借款人的权利与义务：权利：按照本合同约定的用途使用借款；在借款期限届满时，有权要求出借人归还借款本金和利息。义务：按照本合同约定的期限和金额归还借款本金和利息；如实向出借人提供有关借款的资料和信息；不得擅自改变借款用途；如抵押物的价值减少，应及时通知出借人并采取措施恢复抵押物的价值。3.抵押人的权利与义务：权利：在抵押物价值范围内，就抵押物享有优先受偿权；在抵押物未被处置前，有权继续使用抵押物。义务：按照本合同约定办理抵押物的评估、登记、保险等手续；保证抵押物的真实性、合法性和有效性；在抵押物被处置时，应积极配合出借人办理相关手续。八、违约责任1.违约情形的认定：借款人未按照本合同约定的期限归还借款本金和利息，或者出现其他违约情形的，视为违约。2.违约责任的承担：借款人违约的，应按照未归还借款本金和利息的[具体比例]向出借人支付违约金，并承担出借人为实现债权而支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。抵押人违约的，应与借款人承担连带违约责任。3.争议解决方式：本合同的签订、履行、变更和解除等事项，适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形：本合同约定的借款期限届满，借款人按照本合同约定归还借款本金和利息的，本合同终止；双方协商一致终止本合同的，本合同终止；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。3.合同终止后的处理：本合同终止后，出借人应将抵押物返还给抵押人；如抵押物已被处置的，双方应按照本合同的约定进行结算。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中预留的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。通知应采用书面形式，送达方式为邮寄、传真或邮件等，以对方签收或发送成功之日为送达之日。2.保密条款：双方应对在本合同的签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.合同的变更与解除：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。十一、附则1.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括抵押合同、抵押物评估报告、抵押物保险单等，与本合同具有同等法律效力。3.合同的签署与生效：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。出借人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________借款人（盖章）：_________