2025深圳房屋租赁合同书文本

2025深圳房屋租赁合同书文本本合同由以下双方于年月日在深圳市签订，具体情况如下：出租方（甲方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于深圳市区街道社区小区栋单元号房。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限于用途（住宅/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2合同到期后，若乙方继续租用，应提前日通知甲方，双方另行协商签订新的租赁合同。2.3租赁期间，双方不得随意终止合同，如需提前终止，需提前日书面通知对方，并协商相关事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金标准以本合同为准，不得擅自调整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金退还：租赁期满，乙方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3押金扣留：如乙方违约或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需赔偿。第五条房屋维修与保养5.1房屋交付时现状：甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，交付时双方应对房屋进行验收，签署《房屋验收单》。5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由方承担。5.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或拆改、破坏房屋设施。乙方因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。第六条水电费及其他费用6.1水电费：租赁期间的水费、电费由乙方承担，按月结算。6.2物业管理费：物业管理费由方承担，按（月/季度/年）支付。6.3其他费用：房屋租赁期间产生的煤气费、网络费、有线电视费等由乙方承担。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：有权按合同约定收取租金及押金；应按合同约定提供房屋并保障乙方正常居住使用；甲方不得在租赁期间无故进入乙方承租的房屋，确需进入的，应提前日通知乙方。7.2乙方的权利与义务：有权按合同约定使用房屋；应按合同约定支付租金及押金，按时缴纳各项费用；不得将房屋转租、分租或用于非法活动。第八条合同的变更与解除8.1变更条款：本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。8.2合同解除条件：甲乙双方协商一致；乙方未按合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；甲方未按合同约定提供房屋或维修房屋，严重影响乙方使用的；因不可抗力因素导致合同无法履行的。第九条违约责任9.1若甲方违约，应退还乙方已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若乙方违约，甲方有权扣留押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：日期：年月日承租方（乙方）签字：日期：年月日本合同在深圳市区街道社区见证下签订，见证方：