2025年自如租房合同模板

2025年自如租房合同模板合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码：联系方式：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。房屋附属设施及设备：该房屋配置的附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施及设备清单》。房屋状况：甲方保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵（如抵押、查封等），且不存在影响乙方正常使用的重大缺陷。第二条租赁期限租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租约定：在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如遇节假日或不可抗力因素，双方可协商顺延支付日期，但不得超过日。租金支付方式：乙方支付租金的方式为以下第种：（1）银行转账：甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）现金支付：甲方收取现金时应向乙方提供收据。租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平变动，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方，并签订补充协议。第四条押金及费用押金：乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。押金用于保障房屋及附属设施设备的完好无损及乙方在租赁期间的违约责任。押金退还：租赁期满，乙方按合同约定归还房屋且不存在任何违约行为的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额。其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）电视收视费；（6）物业管理费；（7）其他费用：。以上费用的支付方式为，支付时间为。第五条房屋维护与修缮房屋修缮责任：（1）在租赁期间，房屋主体结构的修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内完成修缮。（2）房屋内部设施及设备的日常维护由乙方负责，乙方不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。维修费用：（1）因甲方责任导致的房屋修缮费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。甲方应按合同约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的用途及使用条件。甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非在紧急情况下或经乙方书面同意。甲方应履行房屋的维修义务，保障乙方正常使用。乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并在租赁期内享有房屋的使用权。乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改装、拆卸或损坏房屋结构及设施。乙方不得将房屋转租、分租或擅自改变房屋用途，如有需要应提前书面通知甲方并征得甲方同意。第七条合同的解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。单方解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍未履行的；②房屋权属存在争议或因甲方原因导致乙方无法正常使用的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①未按约定支付租金或押金，经甲方催告后日内仍未支付的；②擅自转租、分租房屋或改变房屋用途的；③损坏房屋及附属设施设备且拒不赔偿或修复的；④违反法律法规及小区管理规定，造成恶劣影响的。解除程序：任一方行使单方解除权的，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：