2025存量房买卖合同范本2

2025存量房买卖合同范本（完整版）本合同由以下双方于中华人民共和国市区，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，协商一致签订：甲方（卖方）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有一处位于中华人民共和国市区的存量房产（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着诚实信用、公平公正的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落位置：市区路号栋单元室。1.2产权证编号：建筑面积：平方米，套内面积：平方米。1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.4房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全所有权，无抵押、质押或其他权利限制。第二条交易价格2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格包含但不限于以下费用：（1）房屋转让价款；（2）办理本次交易所需的税费、评估费、交易服务费等。2.2付款方式及时间：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。（2）首付款：乙方向甲方支付定金后，应在年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥），剩余款项通过银行贷款或商业贷款方式支付。2.3甲方收取房款的账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1交房时间：双方约定于年月日前完成房屋交付。3.2交付条件：（1）甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，无漏水、老化等影响居住安全的问题；（2）甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。3.3交房手续：双方应共同到现场查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。第四条权属转移登记4.1双方同意于年月日前办理该房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。4.2登记费用承担：（1）甲方应承担的税费包括但不限于增值税、个人所得税等；（2）乙方应承担的税费包括契税、印花税等。4.3办理权属转移登记所需材料由双方各自提供，并协助配合完成相关手续。第五条权属保证及承诺5.1甲方承诺：（1）对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵；（2）在交易过程中不存在任何未向乙方披露的债务、抵押或其他权利限制；（3）如因甲方原因导致该房屋无法完成权属转移登记或产生其他纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方承诺：（1）按约定支付全部购房款及相关税费；（2）配合甲方完成权属转移登记及其他相关手续。第六条违约责任6.1若任何一方未履行本合同约定的义务，或因故意、过失导致本次交易无法完成，则视为违约，违约方应向守约方支付相当于总成交价格%的违约金，并赔偿造成的实际损失。6.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，违约方向对方支付逾期金额‰的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；如需解除合同，则双方互不承担责任，已付房款及费用由双方协商退还。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：