2025年版个人住房公积金贷款合同模板

2025年版个人住房公积金贷款合同模板合同编号：签订地点：签订日期：贷款人（以下简称甲方）：证件类型及号码：联系方式：联系地址：借款人（以下简称乙方）：证件类型及号码：联系方式：联系地址：鉴于乙方因购买自住住房需要，向甲方申请个人住房公积金贷款，甲方同意提供贷款支持。依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规，为明确各方权利义务，经双方平等协商，达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1乙方申请贷款的金额为人民币（大写）元（￥），最终以甲方审批为准。1.2贷款期限为年，自贷款发放之日起计算，到期日为年月日。1.3甲方将在本合同签订后个工作日内向乙方发放贷款，贷款发放方式为（一次性发放/分期发放）。1.4乙方承诺，贷款仅用于购买位于的自住住房，不得挪作他用。若乙方违反上述用途，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并按相关规定追究乙方责任。第二条贷款利率与利息2.1贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，贷款发放时的年利率为%。2.2在贷款期限内，若遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，甲方将按照调整后的新利率执行。利率调整时间为每年的月日。2.3乙方按（月/季/年）偿还贷款本息，具体金额及还款计划见还款计划表。2.4若乙方未按期支付贷款本息，甲方有权自逾期之日起按逾期贷款利率计收罚息，罚息利率为本合同约定利率上浮%。第三条还款方式3.1乙方选择以下第种还款方式：（1）等额本息还款：每月固定偿还贷款本息合计人民币（大写）元；（2）等额本金还款：每月固定偿还贷款本金人民币（大写）元，利息按月递减。3.2乙方应在每月日前将应还贷款本息存入指定还款账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方账户余额不足以偿还当期贷款本息，甲方有权从乙方住房公积金账户中扣划相应金额用于偿还贷款。3.4乙方如有提前还款需求，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。提前还款部分不得收取违约金。第四条担保方式4.1本合同项下贷款由以下方式提供担保：（1）抵押担保：乙方以所购住房作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）元（￥）；（2）保证担保：由（保证人名称）提供连带责任保证。4.2抵押登记手续由乙方负责办理，抵押登记费用由乙方承担。抵押权期限自抵押登记之日起至贷款本息全部结清之日止。4.3抵押期间，乙方不得擅自转让、出租或设定其他权利负担，如需处分抵押物，必须事先征得甲方书面同意。4.4保证人承诺，如乙方未按期还款，保证人承担连带还款责任。第五条权利与义务甲方的权利与义务：5.1有权监督乙方贷款使用情况，有权要求乙方按期偿还贷款本息；5.2有权在乙方违反合同约定时，采取法律允许的催收措施，包括但不限于提前收回贷款；5.3按时足额向乙方发放贷款，并为乙方办理贷款相关手续提供必要协助。乙方的权利与义务：5.4按时足额偿还贷款本息，不得逾期；5.5保证所提供资料真实、完整、有效，不得隐瞒重要信息；5.6在贷款期间，保持抵押物完好无损，配合甲方进行抵押物检查。第六条违约责任6.1乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）计收逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本息；（3）处分抵押物并优先受偿；（4）向乙方追偿由此造成的全部损失。6.2乙方在抵押期间擅自处分抵押物或改变抵押物用途，甲方有权宣布贷款立即到期，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方擅自变更或解除合同，应向守约方支付贷款金额%的违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同项下的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（贷款人）：签字或盖章：日期：乙方（借款人）：签字或盖章：日期：见证方（