2025办公室租赁合同协议

2025办公室租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该办公场所出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及相关信息1.1甲方出租的租赁物位于中华人民共和国（城市/地区）路号，具体为层号办公区域（以下简称“办公区域”），面积为平方米。1.2租赁物的内部设施包括但不限于（如：空调系统、照明设备、网络设施等），甲方保证租赁物及其附属设施处于正常可使用状态。1.3租赁物的外部设施包括但不限于（如：停车位、绿化区域、公共区域等），乙方在租赁期间可合理使用这些设施，但需遵守相关管理规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方均无意终止合同，可协商续签租赁协议，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（每季度/每半年）支付。3.2乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。5.1.2甲方应提供租赁物的产权证明及相关文件，配合乙方办理必要的租赁登记手续。5.1.3甲方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物的结构安全及正常使用。5.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动，不得随意进入租赁物，除非有特殊情况需提前通知乙方。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或违规行为。5.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，服从物业管理公司的统一管理。5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变使用权性质，否则甲方有权解除合同并没收押金。5.2.5乙方应自行负责租赁物内的财产安全，保险费用自理。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、网络费等由乙方承担，甲方不承担任何费用。6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.3乙方自行安装的设备或设施，其维护和维修费用由乙方承担。第七条租赁物的维修与维护7.1甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的正常使用。如租赁物因正常磨损或甲方原因导致需要维修，甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修。7.2若租赁物因乙方使用不当或人为损坏需要维修，乙方应承担维修费用，并及时通知甲方安排维修。7.3因维修需要对租赁物进行改造或调整，双方应协商一致，不得影响乙方的正常办公活动。第八条保险8.1乙方应负责租赁物内乙方财产的保险，费用自理。8.2若租赁物因不可抗力或其他原因遭受损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。8.3甲方不对乙方的财产损失承担赔偿责任，除非损失系甲方直接过失或故意行为所致。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。9.2若乙方未能按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，不退还押金。9.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并全额退还押金及未使用的租金，乙方有权解除合同。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。10.3甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议影响到一方的根本利益。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同的签订地为中华人民共和国（城市/地区），适用中华