2025共同租赁房屋合同

2025共同租赁房屋合同本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称甲方）：身份号码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份号码：联系方式：鉴于甲方系位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米1.3房屋产权证编号：1.4房屋用途：（居住/办公/其他）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复；若甲方未回复，则视为同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），共计元（大写：）。3.2租金支付方式为（请选择：按月/按季/按年支付）。租金应在每个周期开始前日内支付，逾期支付的，乙方应按日支付租金的%作为违约金。3.3租金收款账户信息：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1为保障房屋及其附属设施的完好，乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还押金，逾期退还的，甲方应按日支付押金的%作为违约金。4.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，若乙方违约或造成房屋损失，甲方有权扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应进行现场检查，并签署《房屋验收表》。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态，不得拆除或损坏房屋内装潢及固定设施。第六条房屋维护及修缮6.1租赁期间，房屋的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2若因房屋质量问题需要修缮，乙方应书面通知甲方，甲方应在日内进行维修；维修期间，租金相应顺延。6.3乙方不得在未经甲方书面同意的情况下对房屋进行装修或改变房屋结构，否则甲方有权要求恢复原状或解除合同，押金不予退还。第七条房屋的转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。7.2若甲方同意转租或分租，乙方应与第三方另行签订租赁协议，并保证第三方遵守本合同的约定。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：8.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。8.2甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施的完好性。8.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，不得妨碍乙方正常使用房屋。乙方权利与义务：8.4乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。8.5乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用，并妥善保管房屋及附属设施。8.6乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若因不可抗力导致房屋无法使用或合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。9.3若乙方未按期支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付违约金元（大写：）。9.4若甲方未按期交付房屋或无故解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金，支付违约金元（大写：）。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金元（大写：）。10.2若违约行为造成守约方实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《房屋验收表》（2）房屋钥匙清单（3）双方证件明复印件12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期