2025年农村自建房包工包料合同书范本-农村建房包工不包料合同书

2025年农村自建房包工包料合同书范本:农村建房包工不包料合同书农村自建房包工包料合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：（如：砖混结构、框架结构等）1.5建筑层数：层1.6计划开工日期：2025年月日1.7计划竣工日期：2025年月日第二条施工内容2.1乙方承包范围：乙方负责包工包料（即乙方负责提供本工程所需全部材料及施工人员，并按照甲方要求完成施工）。2.2具体施工内容包括但不限于以下内容：（1）基础工程：包括地基开挖、基础施工、砼浇筑等；（2）主体工程：包括墙体砌筑、砼浇筑、钢筋绑扎等；（3）屋面工程：包括屋面保温、防水、隔热层施工等；（4）附属工程：包括庭院硬化、化粪池、散水等；（5）装饰工程：包括内外墙抹灰、瓷砖粘贴、门窗安装等；（6）水电工程：包括给排水管道、电路安装等。2.3甲方变更施工内容或增加工程量的，需提前书面通知乙方，双方另行签订补充协议。第三条工程造价与付款方式3.1工程总造价：人民币元整（大写：元整），其中材料费、人工费、机械费、管理费等均已包含在内。3.2付款方式：（1）合同签订之日起日内，甲方支付工程总价的%，即人民币元整；（2）基础工程完成后日内，甲方支付工程总价的%，即人民币元整；（3）主体工程完成后日内，甲方支付工程总价的%，即人民币元整；（4）工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款，即人民币元整。3.3工程完工后，乙方应向甲方提供工程结算明细，甲方审核无误后按上述约定支付尾款。3.4乙方收款账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：第四条施工工期4.1工期总日历天数：天，自2025年月日起至2025年月日止。4.2因甲方原因导致工期延误的，工期顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。4.3工期顺延情况：（1）不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害）；（2）甲方未能按合同约定支付工程款；（3）甲方要求变更设计或施工内容。4.4工期延误的违约责任：乙方未能按合同约定工期完成施工任务的，每延误一日，应向甲方支付工程总价‰的违约金。第五条材料供应5.1乙方负责提供本工程所需的所有材料（包括但不限于钢筋、水泥、砖块、砂石、木材等），并确保材料符合国家及地方相关质量标准。5.2甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现材料不合格，乙方应在甲方要求的时间内更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。5.3乙方提供的材料应当附有质量合格证明，若因材料质量问题导致工程出现质量问题的，乙方应承担相应责任。第六条工程质量与验收6.1乙方应严格按照国家及地方颁布的建筑施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合约定要求。6.2工程质量要求：（如：达到地方农村自建房验收标准）。6.3隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可进行下一步施工。6.4工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收标准为：（如：符合地方农村自建房验收规定）。6.5验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。6.6工程保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的人身及财产安全。7.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并对施工人员进行安全教育。7.3施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方施工进度和施工质量；（2）甲方应按时足额支付工程款；（3）甲方应及时提供施工场地及施工必需的条件；（4）甲方应按合同约定配合乙方完成隐蔽工程验收及其他验收工作。8.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款；（2）乙方应严格按照合同约定完成施工任务；（3）乙方应确保施工材料、施工工艺符合质量要求；（4）乙方应妥善保管施工现场的材料和设备。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金。9.2乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价‰的违约金。9.3因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。9.4甲乙双方协商一致后中途解除合同的，违约方应向守约方支付工程总价%的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：（签字/盖章）地址：联系方式：日期：2025年月日乙方（承包方）：（签字/盖章）地址：