2025公寓型住宅购买委托合同_第1页
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文档简介

2025公寓型住宅购买委托合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签订:甲方(委托方):身份号码/统一社会信用代码:联系地址:联系方式:乙方(受托方):身份号码/统一社会信用代码:联系地址:联系方式:鉴于甲方拟购买位于市区路号栋单元层号的公寓型住宅(以下简称“该物业”),并委托乙方代为办理与该物业购买相关的事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理以下事宜:(1)代为查看该物业的实际情况,包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等;(2)代为与该物业的出售方(以下简称“卖方”)进行洽谈,协助甲方确定购买该物业的意向;(3)代为草拟、修改并签订与该物业购买相关的合同文本;(4)代为办理该物业的交易过户手续;(5)代为支付与该物业购买相关的费用,包括但不限于购房款、契税、维修基金、交易服务费等;(6)其他与该物业购买相关的事项。1.2甲方委托乙方的具体权限范围以本合同附件《授权委托书》为准。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为个月,自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满后,若双方未书面终止本合同,委托期限自动延长个月,以此类推。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付委托服务费用,金额为人民币元(大写:)。3.2服务费用的支付方式为:(1)本合同签订之日起日内,甲方支付人民币元(大写:)作为预付款;(2)乙方完成委托事项并协助甲方完成该物业的过户手续后,甲方支付剩余服务费用人民币元(大写:)。3.3若因甲方原因导致委托事项未能完成,已支付的服务费用不予退还;若因乙方原因导致委托事项未能完成,乙方应退还已收取的服务费用,并赔偿甲方遭受的损失。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利:(1)有权了解乙方办理委托事项的进展情况;(2)有权要求乙方按照本合同约定的内容和期限完成委托事项;(3)在委托期限内,有权撤销或变更委托权限,但应提前日书面通知乙方。4.2甲方的义务:(1)如实向乙方提供与该物业购买相关的资料,包括但不限于个人证件明、购房资质证明、资金来源证明等;(2)按照乙方的要求及时提供必要的协助,包括但不限于签署相关文件、支付相关费用等;(3)确保委托事项的合法性,不得要求乙方从事违法或违规行为;(4)在委托期限内,不得与乙方以外的第三方就该物业的购买事宜进行协商或签订协议。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利:(1)有权要求甲方提供办理委托事项所需的真实、完整、有效的资料;(2)有权按照本合同约定收取服务费用;(3)有权拒绝甲方提出的违法或不合理要求。5.2乙方的义务:(1)谨慎、勤勉地办理委托事项,确保委托事项的合法性和合规性;(2)及时向甲方报告委托事项的进展情况,并根据甲方的要求提供相应的资料;(3)遵守保密义务,不得将甲方的个人信息、交易信息等泄露给无关第三方;(4)确保委托事项的完成符合本合同约定的服务标准和质量要求。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用,每逾期一日,应向乙方支付应付金额‰的违约金。6.2若乙方未按照本合同约定完成委托事项,应退还已收取的服务费用,并赔偿甲方遭受的损失。6.3若甲方或乙方违反本合同其他条款的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):签署日期:年月日乙方(签字/盖章):签署日

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