商铺租赁合同解约协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同解约协议书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.解约原因2.1双方协商解约2.2一方违约解约2.3不可抗力导致解约3.解约流程3.1解约通知3.2解约确认3.3解约手续办理4.租金及押金处理4.1租金结算4.2押金退还4.3违约责任5.商铺设施及设备5.1设施设备清单5.2设施设备使用规定5.3设施设备维护责任6.违约责任及赔偿6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3赔偿标准及方式7.合同解除后的权利义务7.1租金退还7.2商铺归还7.3合同解除后的其他事项8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解除条件11.3违约金条款12.合同签订日期及地点13.合同双方签字盖章13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3双方签字盖章14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2商铺基本信息（1）商铺地址：具体地理位置描述；（2）商铺面积：平方米；（3）商铺用途：商业用途；（4）商铺设施：列出商铺内包含的设施及设备。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日；（2）租赁终止日期：年月日；（3）租赁期限：年。2.解约原因2.1双方协商解约（1）双方应提前__个月书面通知对方，经协商一致，方可解除本合同；（2）协商解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.2一方违约解约（1）若甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同；（2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.3不可抗力导致解约（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.解约流程3.1解约通知（1）一方提出解约时，应向对方发出书面解约通知；（2）收到解约通知后，另一方应在__日内予以回复。3.2解约确认（1）双方就解约事宜达成一致后，应签署解约确认书；（2）解约确认书应明确双方的权利义务。3.3解约手续办理（1）双方应按照解约确认书约定办理相关手续；（2）解约手续包括：退还商铺、结算租金、押金等。4.租金及押金处理4.1租金结算（1）租金按月结算，乙方应在每月__日前支付当月租金；（2）逾期支付租金，乙方应向甲方支付__%的滞纳金。4.2押金退还（1）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺设施设备恢复原状；（2）甲方在收到乙方退还的商铺设施设备后__日内退还乙方押金。4.3违约责任（1）若乙方违反租金支付义务，甲方有权解除本合同；（2）若甲方违反押金退还义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.商铺设施及设备5.1设施设备清单（1）列出商铺内包含的设施及设备；（2）设施设备清单应包括：名称、型号、数量、使用年限等。5.2设施设备使用规定（1）乙方应按照设备使用说明书正确使用设备；（2）乙方应爱护设施设备，不得擅自拆卸、改装。5.3设施设备维护责任（1）乙方应负责设施设备的日常维护；（2）设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__小时内进行维修。6.违约责任及赔偿6.1违约行为认定（1）甲方或乙方违反本合同约定的义务，视为违约行为；（2）违约行为包括：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏设施设备等。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）赔偿金额应按照实际损失计算。6.3赔偿标准及方式（1）赔偿标准：根据实际情况确定；（2）赔偿方式：现金支付、转账支付等。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方同意在争议解决过程中，可以委托仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请后，另一方应在__日内提交答辩；（2）仲裁委员会应在收到全部材料后__日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在__日内作出仲裁裁决。9.合同生效及修改9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同经双方协商一致，可以修改或补充。9.2合同修改程序（1）修改或补充本合同，应采用书面形式；（2）修改或补充后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1合同附件清单（1）本合同附件包括：商铺租赁合同、商铺设施设备清单、双方身份证复印件等。10.2合同附件内容（1）商铺租赁合同：详细约定双方的权利义务；（2）商铺设施设备清单：明确商铺内设施设备的具体情况；（3）双方身份证复印件：作为合同签订的凭证。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。11.2合同解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除本合同；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3违约金条款（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付__%的违约金；（2）若甲方未按时维修设施设备，应向乙方支付__%的违约金。12.合同签订日期及地点（1）本合同签订日期：年月日；（2）本合同签订地点：具体地址。13.合同双方签字盖章13.1合同签订日期（1）甲方签字/盖章：；（2）乙方签字/盖章：。13.2合同签订地点（1）甲方签字/盖章地点：；（2）乙方签字/盖章地点：。14.合同份数及效力14.1合同份数（1）本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2合同效力（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力；（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不直接对甲乙双方承担责任；（2）第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定；16.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方责任限额17.1第三方因违约或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方协议约定的责任限额。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议的副本各自保存一份；18.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方协议与本合同的内容不冲突。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同；19.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助；20.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商决定更换第三方；21.2如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自签订的协议约定承担；23.2第三方介入的费用在合同履行完毕后，由甲乙双方进行结算。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定执行；24.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同（1）详细约定甲乙双方的权利义务；（2）包括商铺地址、面积、用途、租赁期限、租金及押金等条款。2.商铺设施设备清单（1）列出商铺内包含的设施及设备；（2）包括名称、型号、数量、使用年限等详细信息。3.第三方协议（1）明确第三方介入的目的、职责、权利义务及费用；（2）包括甲乙双方与第三方签订的各类协议。4.不可抗力证明文件（1）证明合同履行过程中发生的不可抗力事件；（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决协议（1）约定争议解决的方式、机构及程序；（2）包括甲乙双方与第三方签订的仲裁协议。6.合同修改协议（1）明确合同修改的内容、程序及生效条件；（2）包括甲乙双方协商一致后签订的修改协议。7.付款凭证（1）证明租金、押金等款项的支付情况；（2）包括银行转账记录、现金支付凭证等。8.商铺归还确认书（1）确认商铺及设施设备的归还情况；（2）包括商铺状态、设施设备完好程度等。9.违约责任确认书（1）确认违约方及违约事实；（2）包括违约行为、赔偿金额等。10.争议解决裁决书（1）仲裁委员会作出的仲裁裁决书；（2）包括争议事实、裁决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金（1）违约责任：支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%；（2）示例：乙方逾期支付3个月租金，应支付3个月租金的__%作为滞纳金。2.擅自改变商铺用途（1）违约责任：恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）示例：乙方未经甲方同意，将商铺用于住宅用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.损坏设施设备（1）违约责任：赔偿损失，损失包括维修费用、购置费用等；（2）示例：乙方损坏商铺空调，应赔偿空调购置费用及维修费用。4.未按时维修设施设备（1）违约责任：支付维修费用，维修费用由乙方承担；（2）示例：商铺空调损坏，乙方未按时维修，应支付空调维修费用。5.逾期退还商铺（1）违约责任：支付违约金，违约金为月租金的__%；（2）示例：乙方逾期退还商铺3个月，应支付3个月租金的__%作为违约金。6.严重违约（1）违约责任：甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；（2）示例：乙方擅自转租商铺，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。商铺租赁合同解约协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地址2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.商铺维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解约条件10.1解约情形10.2解约程序10.3解约期限11.解约后的处理11.1商铺退还11.2资产清理11.3交接手续12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地址：________________2.2商铺的面积：________________平方米2.3商铺的用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付时间：每月的________________日前4.3支付方式：________________5.租金调整5.1调整条件：根据________________规定，租金可按________________进行调整。5.2调整频率：每________________调整一次。5.3调整方式：调整后的租金为________________。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________________元6.2退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金应全额退还。6.3退还方式：承租方应在租赁期满后________________日内，向租赁方提出退还保证金申请，租赁方应在收到申请后________________日内退还保证金。7.租赁物使用7.1使用范围：承租方仅可在商铺内进行________________活动。7.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺的用途、结构或设施。7.3使用规范：承租方应遵守国家法律法规及租赁方相关规定，合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全。8.商铺维护与保养8.1维护责任8.1.1承租方负责商铺内的日常维护保养，确保商铺的正常使用。8.1.2承租方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺的整洁和美观。8.2保养责任8.2.1承租方应对商铺的设施设备进行定期检查，发现损坏应及时报修。8.2.2承租方不得擅自对商铺进行改造或装修，如需改造或装修，应事先获得租赁方的书面同意。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。9.1.3承租方未按时进行商铺维护保养。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2租赁方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等，以保障自身权益。9.3违约赔偿9.3.1承租方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为________________元。9.3.2承租方应赔偿因违约行为给租赁方造成的直接经济损失。10.解约条件10.1解约情形10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的不可抗力情形。10.2解约程序10.2.1双方应提前________________日书面通知对方解约意向。10.2.2解约通知书送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。10.3解约期限10.3.1解约期限为自解约通知书送达对方之日起________________日。11.解约后的处理11.1商铺退还11.1.1承租方应在解约期限届满前将商铺退还给租赁方。11.1.2商铺退还时，应保持商铺的整洁和完好，不得遗留任何物品。11.2资产清理11.2.1承租方应在解约后________________日内清理商铺内的所有物品。11.2.2清理完毕后，承租方应将商铺钥匙交还给租赁方。11.3交接手续11.3.1双方应办理商铺交接手续，确认商铺的实际情况。11.3.2交接手续完成后，租赁方应退还承租方剩余的保证金。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为________________。12.2.2争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请后________________日内组织调解或仲裁。13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1双方应提前________________日书面通知对方解除合同意向。13.3.2合同解除通知书送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同的约定，允许第三方在本合同项下提供相关服务或履行特定职责。16.第三方介入的同意16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；16.1.2本合同中明确规定需要第三方介入的情形。17.第三方介入的职责17.1第三方介入的职责应在本合同中明确约定，包括但不限于：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；17.1.2评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告；17.1.2咨询机构：提供专业咨询意见；17.1.3担保机构：提供担保服务。18.第三方介入的授权18.1甲乙双方应在本合同中明确授权第三方介入的事项及权限。18.2第三方介入的授权应包括但不限于：18.2.1第三方有权代表甲乙双方进行必要的谈判和协商；18.2.2第三方有权获取与合同履行相关的信息；18.2.3第三方有权代表甲乙双方签署与本合同相关的文件。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用应包括但不限于：19.2.1第三方提供服务的直接成本；19.2.2第三方人员的差旅费、住宿费等。20.第三方的责任限额20.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定；20.1.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益；20.1.3第三方的责任限额应与第三方的服务质量、风险程度等因素相适应。21.第三方责任的具体界定21.1第三方的责任应在本合同中具体界定，包括但不限于：21.1.1第三方提供的服务或履行职责是否符合合同约定；21.1.2第三方提供的服务或履行职责是否导致甲乙双方遭受损失；21.1.3第三方的行为是否构成违约。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方之间的关系应在本合同中明确划分，包括但不限于：22.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；22.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；22.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。23.第三方介入的变更与解除23.1第三方介入的变更与解除应在本合同中明确约定，包括但不限于：23.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意；23.1.2第三方介入的解除需符合本合同约定的解除条件。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决方式应在本合同中明确约定，包括但不限于：24.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决；24.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细列出商铺的地址、面积、用途等基本信息。1.2包含租赁期限、租金及支付方式、租金调整、租赁保证金等条款。2.商铺照片及视频资料2.1提供商铺内外照片及视频资料，以证明商铺的现状。2.2照片及视频资料应清晰，能够反映商铺的整体状况。3.商铺设施设备清单3.1列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等详细信息。3.2包含设施设备的品牌、购买时间、保修期限等。4.租赁保证金收据4.1证明租赁保证金已支付，包括支付时间、金额等。5.租金支付凭证5.1证明租金已支付，包括支付时间、金额、支付方式等。6.商铺维护保养记录6.1记录商铺的日常维护保养情况，包括清洁、保养、维修等。7.违约行为通知书7.1通知对方存在违约行为，并要求其在规定时间内整改。8.争议解决协议8.1协商解决争议的协议，包括争议解决方式、程序等。9.合同解除协议9.1双方协商一致解除合同的协议，包括解除原因、程序等。10.第三方介入协议10.1明确第三方介入的事项、职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约责任：支付违约金，违约金金额为未支付租金的________________倍。1.2示例：承租方未在每月的5日前支付租金，应支付违约金人民币________________元。2.违反租赁物使用规定2.1违约责任：赔偿因违约行为给租赁方造成的直接经济损失。2.2示例：承租方擅自改变商铺用途，导致商铺损坏，应赔偿人民币________________元。3.未按时进行商铺维护保养3.1违约责任：承担因未维护保养导致的维修费用。3.2示例：承租方未按约定进行商铺清洁，导致商铺卫生状况恶化，应承担人民币________________元的维修费用。4.解约后未按规定退还商铺4.1违约责任：支付违约金，违约金金额为人民币________________元。4.2示例：承租方在解约后未按规定退还商铺，应支付违约金人民币________________元。5.第三方介入过程中出现违约行为5.1违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付违约金人民币________________元。商铺租赁合同解约协议书2本合同目录一览1.解约原因及说明1.1解约原因概述1.2具体原因说明2.解约通知及期限2.1解约通知方式2.2解约通知期限3.租赁商铺现状及交接3.1商铺现状描述3.2交接时间及方式3.3交接清单4.租金及押金处理4.1租金结算方式4.2押金退还方式4.3欠款处理5.商铺装修及设施设备5.1装修情况说明5.2设施设备现状5.3装修及设施设备处理6.商铺附属权利及义务6.1附属权利说明6.2附属义务说明7.违约责任及赔偿7.1违约责任概述7.2具体违约行为及赔偿8.合同解除后的法律关系8.1合同解除后的权利义务8.2合同解除后的法律效力9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.2争议解决程序10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2具体约定事项12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.解约原因及说明1.1解约原因概述甲方因经营策略调整，决定提前终止与乙方签订的商铺租赁合同。1.2具体原因说明甲方在租赁期间发现，由于市场环境变化，原租赁商铺的经营状况不符合预期，故决定提前解约。2.解约通知及期限2.1解约通知方式甲方应提前一个月以书面形式向乙方发出解约通知。2.2解约通知期限解约通知应在合同约定的租赁期限届满前一个月送达乙方。3.租赁商铺现状及交接3.1商铺现状描述商铺内设施设备齐全，无损坏，且符合合同约定的使用标准。3.2交接时间及方式双方应在甲方收到乙方支付完毕的解约补偿款后五个工作日内，完成商铺的交接。3.3交接清单交接清单应详细列明商铺内所有设施设备、物品的名称、数量、新旧程度等信息。4.租金及押金处理4.1租金结算方式甲方应在解约通知送达后，将乙方应支付的剩余租金一次性退还乙方。4.2押金退还方式甲方应在商铺交接完毕后七个工作日内，将乙方已支付的押金无息退还乙方。4.3欠款处理如乙方存在欠款，甲方有权在解约通知送达后，要求乙方在规定期限内偿还欠款。5.商铺装修及设施设备5.1装修情况说明商铺装修为乙方自行负责，装修标准应符合甲方要求。5.2设施设备现状商铺内设施设备应保持完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3装修及设施设备处理商铺交接后，乙方不得擅自拆除、损坏或改变商铺内的装修及设施设备。6.商铺附属权利及义务6.1附属权利说明乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权，但不得损害甲方权益。6.2附属义务说明乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，并承担相应法律责任。7.违约责任及赔偿7.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约行为及赔偿若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于未支付租金总额的违约金。若乙方未按约定时间完成商铺交接，应向甲方支付相当于延迟时间租金的违约金。8.合同解除后的法律关系8.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应立即终止履行合同中的权利义务关系。8.2合同解除后的法律效力合同解除后，原合同条款中未履行完毕的部分不再具有法律效力，但双方应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式概述本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同在符合法律规定的情形下，经双方协商一致或依法判决后解除。11.其他约定事项11.1其他约定事项概述双方在本合同中未约定的事项，应遵守国家相关法律法规。11.2具体约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单商铺租赁合同商铺交接清单其他相关文件12.2合同附件内容合同附件应详细列明各附件的内容及编号，并与合同一并保存。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自签署之日起计算。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同正本及附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、见证方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在本合同中的责任应限于其直接参与合同履行的范围内，且责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算应基于合同履行过程中实际发生的损失，扣除甲乙双方各自应承担的责任部分。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方履约情况的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方义务第三方应遵守合同约定，公正、公平地处理甲乙双方的争议，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。18.2介入同意对方应在收到介入申请后五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。18.3介入实施第三方介入后，应积极参与合同履行的监督和协调工作，并及时向甲乙双方报告介入情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入后，其责任和义务应与甲乙双方明确划分，避免责任不清或推诿。19.2划分内容第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担直接责任，但应对其自身行为承担相应责任。第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应征求双方意见，并