按揭房离婚合同

按揭房离婚合同合同编号：【________】第一章合同概述第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲乙双方在离婚过程中涉及的按揭房屋相关事宜。第二条合同目的2.1明确甲乙双方在离婚过程中关于按揭房屋的权利义务。2.2维护双方合法权益，保证按揭房屋的妥善处理。第三条合同生效条件3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同生效前，甲乙双方应保证已完成离婚手续。第四条合同期限4.1本合同自签订之日起生效，至按揭房屋处理完毕或相关事宜解决之日止。第二章房屋基本情况第五条房屋信息5.1房屋地址：【____________】5.2房屋产权证号：【____________】5.3房屋建筑面积：【____________】平方米5.4房屋用途：【____________】第六条房屋所有权6.1甲乙双方确认，房屋所有权归甲方所有。6.2乙方放弃对房屋的所有权。第七条按揭贷款情况7.1房屋目前尚有未偿还的按揭贷款。7.2按揭贷款余额：【____________】元。7.3按揭贷款期限：【____________】。第八条按揭贷款还款责任8.1房屋按揭贷款的还款责任由甲方承担。8.2甲方应保证按期偿还按揭贷款，不得拖欠。8.3如甲方未能按期偿还按揭贷款，乙方有权向甲方追偿。第三章财产分割第九条房屋价值评估9.1甲乙双方同意聘请具有资质的房地产评估机构对房屋进行价值评估。9.2评估结果作为分割房屋价值的依据。第十条房屋分割方式10.1甲乙双方同意采取以下方式分割房屋：10.1.1甲方取得房屋所有权。10.1.2乙方获得房屋价值的相应补偿。第十一条补偿金额及支付方式11.1乙方应得的房屋价值补偿金额为：【____________】元。11.2甲方应在本合同生效之日起【____________】日内一次性支付给乙方。第四章合同履行第十二条合同履行期限12.1本合同履行期限自合同生效之日起至房屋价值补偿支付完毕之日止。第十三条履行地点13.1本合同履行地点为房屋所在地。第五章合同变更与解除第十四条合同变更14.1合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十五条合同解除15.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：15.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。15.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。15.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。15.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。第六章房屋产权过户第十六条过户申请16.1甲方应在收到乙方房屋价值补偿款项后【____________】日内向房产登记机构申请办理房屋产权过户手续。第十七条过户费用17.1甲方办理房屋产权过户过程中产生的相关税费、手续费等费用由甲方承担。第十八条产权过户登记18.1甲方应及时配合乙方办理房屋产权过户登记手续，并保证过户登记手续的顺利进行。第十九条产权过户完成19.1房屋产权过户登记完成后，甲方应向乙方提供相应的产权证明文件。第七章贷款还款责任转移第二十条贷款还款责任转移条件20.1甲方在支付乙方房屋价值补偿款项后，可向乙方转移按揭贷款还款责任。第二十一条贷款还款责任转移手续21.1甲方与乙方应共同向银行提出贷款还款责任转移申请。21.2银行同意贷款还款责任转移后，甲乙双方应签署相关协议。第二十二条贷款还款责任转移完成22.1贷款还款责任转移完成后，乙方应按照贷款协议的约定按时偿还贷款。第八章房屋维护保养第二十三条房屋维护责任23.1在产权过户至乙方名下之前，甲方有责任对房屋进行维护保养。第二十四条维护保养费用24.1房屋维护保养过程中产生的费用由甲方承担。第二十五条房屋维护保养期限25.1甲方应在收到乙方房屋价值补偿款项后【____________】日内完成房屋的维护保养工作。第九章房屋租金第二十六条房屋租赁关系26.1本合同不涉及房屋租赁关系的建立、变更或解除。第二十七条租金支付27.1房屋产权过户后，若房屋被出租，租金收入归乙方所有。27.2乙方应按照租赁合同的约定向承租人收取租金。第十章合同附件及附则第二十八条附件28.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、贷款合同、价值评估报告等。第二十九条附则29.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。29.2本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议。第十一章保密条款第三十条保密信息30.1在合同履行过程中，甲乙双方可能接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。第三十一条保密义务31.1甲乙双方对本合同及履行过程中所知悉的对方保密信息负有保密义务。第三十二条保密期限31.2保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后【____________】年。第十二章信息披露第三十三条信息披露原则33.1甲乙双方应本着诚实信用原则，及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。第三十四条信息披露内容34.1甲乙双方应披露的内容包括但不限于房屋产权变动、贷款还款情况、房屋维护保养状况等。第三十五条信息披露方式35.1甲乙双方应以书面形式进行信息披露。第十三章合同解除后的处理第三十六条解除合同后的财产处理36.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关财产。第三十七条解除合同后的债务处理37.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的规定处理相关债务。第三十