杭政储出【2015】18号地块商业商务设施用房项目环评报告

建设项目环境影响报告表 1 14 21 23 27 42 43 55 56附图1项目地理位置及大气、地表水监测点位图附图2四周环境概况及噪声监测点位示意图附图3项目总平面布置图附图4项目地下室平面布置图附图5项目给排水综合管线图附图6项目所在地水环境功能区划图附图7项目所在地生态环境功能区划图附件1企业营业执照附件2杭州市企业投资项目备案通知书高新（滨江）发改备[2015]067号附件3杭州市高新区建设项目设计规划审查意见书附件4检测业务用房外立面论证会审查意见书附件5杭州市国有建设用地使用权出让合同附件6建设用地规划许可证附件7法人承诺书附件8环评确认书1//杭政储出[2015]18号宗地总面积为16805平方米，坐落于滨江区西兴单元土资源局出让给海威置业有限公司用于建设商业商务设施用房，并在杭州市签订国有建设土地使用权出让合同（合同编号：33010025015A21032）。而后该宗地的受杭州郡威置业有限公司三方友好协商下，将受让方进行变更，并签订了建设，并经杭州高新开发区（滨江）发展改革和经济局备案<高新（滨江）发改备2的建设项目。根据备案通知书可知，杭政储出[2015]建设面积为95988平方米，其中地上建筑面积67196平方米，地下建筑面积28792滨江区西兴街道马湖股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产和地下空间51%的建筑面积，且不得分割转让和销售。为科学、客观地评价项目建设对周围环境所造成的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的要求，该项目必须进行环境影响评价，从环保角度论证建设司进行本项目的环境影响评价。我公司组织有关人员在现场调查、研究，收集资料的基础上，经向滨江区环保局咨询后，根据国家、省市的有关环保法规及《浙江省本项目拟建址东至西兴路，南至物联网街，西至杭州海康威视数字技术股份有限公司，北至建设河。地块用途为商业办公用地。用地面积为设面积为95988平方米，其中地上建筑面积67196平方米，地方米。根据项目特点及建设要求，将项目用地分为A、B两块，共3幢房屋。其中），为办公区。设计1层层高5米，2~3层每层层高为4.8米，4~26层每层层高为3.7计点式商业，形成视觉亮点，融入广场。L型布局沿物联网街设计消防通道，一层商业为单间商业朝向广场及道路，二层设计开敞外廊组织人流。在道路交叉口及消防通道入口位置设计自动扶梯。卫生间设计在西侧，南北向设计背靠背商业，东西3B地块办公楼采用板式做法，房间多为南向，北侧沿河退让形成开放空间，尽收美景。板式交通核沿北面布置，对商业影响小。B地块配套商业采用退台形式，设计500方左右的大开间商业，商业流线沿退台组织，每户均有店招位置及置设计自动扶梯，吸引人流至本地块，直接将人流引至地上各层。商业背街设计后两层地下室功能为地下机动车停车，非机动车停车及设备用房，并设计部分机表1-1项目主要经济技术指标总用地面积16809.37平方米最终以实测为准总建筑面积95987.85平方米地下加地上地上建筑面积67195.62平方米其中A地块建筑面积32931.42平方米其中商业5301.50平方米办公25901.97平方米物业用房201.70平方米设备夹层1420.23平方米配电间90.00平方米垃圾收集房16.02平方米B地块建筑面积34264.20平方米其中商业8085.97平方办公26178.23平方地下建筑面积28792.23平方米建筑占地面积6723.74平方米容积率4.00建筑密度40.00%绿地率25.01%建筑高度498.49米2#12.27米3#99.80米汽车泊位其中地上停车位38个5个地下停车位703个包括无障碍车位15个1689个其中地上490个地下表1-2项目各建筑物主要功能布置表功能区块建筑物楼层内部功能办公及商业A区块1#及2#楼商业（含餐饮）、办公门厅、前室、休息区、配1F夹层设备夹层、楼梯、电梯2F商业（含餐饮）、休息区、电梯、卫生间、物管用房3F设备平台、办公、前室、物业用房4F~20F办公、设备平台、前室裙房1F商业裙房1F夹层设备夹层裙房2F商业办公及商业B区块（3#楼）商业（含餐饮）、车库入口、办公门厅、后勤门消控室、前室2F设备间、储藏间、前室、玻璃雨篷、商业（含餐饮）3F设备间、储藏间、前室、商业4F~26F大开间办公室、设备平台、前室地下车库A区块+B区块地下2F商业门厅、货运门厅、前室、非机动车库、扩散室、进风机房、排风机房、除尘室、滤毒室储油间、柴油发电机房、电梯地下1F夹层电梯、非机动车库、前室5地下1F生活泵房、变电所、电梯、前室、商业门厅、机械停车位、普通停车位汽车尾气排烟井A区块1#楼屋顶设置2个98.39m（具体位置详见总平面布置图）B区块3#楼屋顶1个99.70m（具体位置详见总平面布置图）中央空调室外空调机组西侧1#楼和3#楼之间西侧1#楼和3#楼之间（具体位置详见总平面布置图）化粪池南侧和东侧设置3个化粪池（具体位置详见总平面布置图）隔油池南侧和东侧设置3个隔油池（具体位置详见总平面布置图）表1--3其它有关环保功能设备汇总表数量位置地下车库出入口2地块西北侧设置一个出口、东南侧设置一个入口、西南侧设置一个出入口（具体位置详见总平面布置图）汽车尾气排放口31#楼西南侧、东侧屋顶、3#楼北侧偏东屋顶（具体位置详见总平面布置图）油烟废气排放口51#楼西南侧屋顶2个、3#楼北侧偏东屋顶2个、2#楼1个（具体位置详见总平面布置图）配电所3地下一层（具体位置详见地下一层布置图）隔油池3地块西侧、东南侧和东侧各一个，具体位置详见总平面布置图化粪池3地块西侧、东南侧和东侧各一个，具体位置详见总平面布置图表1-4汽车尾气排放口设置状况排气筒名称排气竖井布置情况排气筒名称排气竖井布置情况所在位置排气口高度m所在位置排气口高度m1#楼屋顶2个98.39m3#楼3#楼北侧偏东99.70m6B地块办公楼停车可由东北角车行入口进入基地，由沿西兴路机动车出入口进其余车辆均停靠地下车库，项目设计两层地下停车库及三个地下车库出入口，满足商业人流沿西兴路及物联网路广场进入基地，在地块内广场形成完整流线。同本项目用水由市政给水管提供。鉴于用水及消防给水安全考虑，从市政道路上给水分区：地下室、1-3层采用市政直接给水；4层以上采用加压供水。4-9层为加压低区，10-14层为加压中区，15-19层为加压高区，采用不锈钢板水箱+变频7管材考虑到耐压及美官，给水管道为主干管采用钢塑管；为方便用户装修，分处理后就近排入市政污水管网；雨水以三年重现期设计，雨水经管道汇流之后就近地下室上部大面积绿地雨水上下层结合排水。地表水采用地面找坡结合雨水箅本项目中消防设备属一级负荷，B地块办公及商业部分走道安防系统用电、客梯等属一级负荷；A地块办公部分走道照明、通讯设备、安防系0.4KV低压系统分别采用单母线分段并捉对设母联开关，主开关及母联开关用电气加三锁二钥匙联锁方案，手动联络，平时分列运行，当一台主变检修或电源故三类负荷采用放射式及干线式配电方式。电缆采用WDZ-YJY-0.6/1KV型低烟无卤8④消防中心、变电所、水泵房、电梯机房等重要机房及各层公共走廊设置事故照明。电梯井道设置永久性低压检修灯(36V)及⑤设计中所选用灯具均采用高品质、节能型、高显色光源，并配以高品质起辉室外机设置在专用搁板上，室内空调机凝结水设独立排水系统，其排②B地块办公采用VRF空调系统+新风系统。室外机放置在各层设备平台保证室外机需要良好的散热空间同时，考虑适当遮挡以保持建筑立面的美观。新风③办公的裙房商业采用集中空调系统，空调冷热源采用风冷热泵机组，风冷热面设备平台，由于考虑到美观，建筑设计考虑适当的遮挡；空调水系统采用一次泵变水量双管制系统，立管采用异程式，在分支管的回水管上设置动态平衡调节阀，末端系统为水平同程式。通过供回水管间的压差旁通阀来控制供回水压差，使系统④值班室、消控室等二十四小时工作的房间采用分体式空调机的形式，空调室①对于可采用自然通风满足卫生防疫要求的房间，尽可能采用自然通风，无法9②送风系统的室外进风口，均设置在室外空气较清洁的地方，远离排风口，并设置在排风口的上风侧，和较排风口低的位置，室外进风口均设置③对于地下车库、出售单元内卫生间，均设置各自独立的排风系统。厨房排油表1-5通风系统位置及换气次数位置换气次数通风方式汽车库6次/时机械排风水泵房5次/时机械排风变配电间按发热量计算，不小于12次/h机械送排风公共卫生间机械排风4次/时机械排风A地块办公楼总高度为98.49米，B地块办公高度为99.80米，均属于一类高层准层按照每个防火分区不超过2000平方米设计。地下一层停车库部分采用机械停本工程地上部分：商业防火分区≤4000㎡。其余部分防火分区≤2000㎡。地下部分：地下一层汽车库分防火分区≤4000㎡，机械停车防火分区≤2600项目用地位于杭州市滨江区内，杭州市滨江区西兴路与物联网路交叉口，在滨江区三大商圈中处于滨江区政府商圈，地块北沿建设河，建设河北侧为二期用地，项目二期用地沿江南大道。本项目地块距杭州市滨江区政府1.2公里，处于杭州市物联网产业集群核心区域，地块东侧规划300M高地标性建筑感知之塔，地理位置在建设之中）；南侧隔物联网街为大华技术楼，该楼目前仍在装修期；北侧隔沿河表大会常务委员会第八次会议修订，2015.01.01起实施；2.《中华人民共和国环境影响评价法》，第九届全国人大常委会，2005.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，第八届全国人大常委会，11.《浙江省建设项目环境保护管理办法》，浙江省人民政府令第288号，15.浙江省环境保护厅"关于印发《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办17.《杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭录与空间布局指引的通知》，杭政办函[2013]525.《杭州市环境噪声管理条例（2010年修正本）》杭州市人大常委会公告第37.杭州郡威置业有限公司委托煤科集团杭州环保研究院有限公司进行本项目本项目属于新建项目，项目所在地现状为空地，因此不存在与本项目有关的原杭州市地处长江三角洲南翼，杭州湾西侧，钱塘江下游，市域界于北纬29°11′-30°34′和东经118°20′-120°37′。杭州市滨江区位于钱塘江南岸，通过钱塘江大桥、钱江三桥、钱江四桥与江北主城区相连，其西、北部临钱塘江，东、南侧表以下5-14米范围内为粉砂、粉细砂，地耐力为100-120KPA，可作为工业与民用建筑的天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单，地壳稳定性好，无危害性大本项目拟建址东至西兴路，南至物联网街，西至杭州海康威视二期，北至建设河。以项目拟建地为中心，其四周环境具体如下：东侧紧靠西兴路，隔路往东为空地，西侧的杭州海康威视二期正处于建设期间；南侧隔物联网街为大华技术(项目南侧60m)目前仍处于装修期间，尚未投入使用；大华往西为芯图大厦(项目滨江区地处浙东低山丘陵区北部，浙北平原区向东北倾斜，中部略低畦。地貌分区特征较为明显：南部是低山丘陵地区，高度在海拔400～600m之间，间有小块河谷和东部是沙土平原，人工河渠纵横交叉，呈格子状分布，为典型的江南风貌。本区域濒临钱塘江，为钱塘江冲积平原，地貌单一，地势平坦，水网众多，地面高洪封闭线(南沙老堤)堤顶标高为8.1～9.1m，能满足防洪要求。历时短，落潮历时长，涨潮流速大于落潮流速。平均高潮位为4.12m，平均低潮等至丰富，水质较差，属微咸水。不宜作为生活饮用水水源，地下水对混凝土无项目所在区域属典型的亚热带东亚季风气候区，气候四季分明，气候温和，光热较优，湿润多雨。根据杭州市气象站近3年气象观测资料，该地区的主要气经过长期以来的封山育林，目前丘陵低山植被生阔叶林，由于丘陵低山，且处于平原山丘结合部，长期以来人类活运均能涉及影响，目前该区域原生植物早已消失，现在杭州高新区（滨江）由杭州国家高新区、杭州市滨江区两区管理体制整合而成，总面积约92平方公里。高新区建于1990年，是国务院批准的首批国家级高新技术产业开发区之一，启动区块位于钱塘江北原文教区一带，是高新区的发祥建区以来，杭州高新区（滨江）以科学发展观为统领，坚持“发展高科技、实现产业化”，发挥体制、机制、管理、服务、区位等优势，吸引创新资源，优化创新环境，不断完善区域创新体系，加快培育内生增长和创新驱动的经济增长高新区综合排名，杭州高新区位列第五，跻身国家高新区第一方阵。连续三年在浙江省工业强县（市、区）综合评价中排名第一，成为浙江省最重要的科技成果产业化基地、技术创新示范基地、创新型人才培养基地、高新技术产品出口基地亿元，增长20.4%，财政总收入增幅连续三年位居杭州市第一。全区信息经济总元，增长21.8%；实现工业增加值350.03亿元，增长17.1%；万元工业增加值综近年来，杭州高新区（滨江）教育、文化、卫生、体育等社会事业以及生活配套服务设施快速完善。2002年到2014年，区财政民生投入606.29亿元，其中全区实施免费义务教育，高新实验学校、江南实验学校、杭州市第二中学、杭州国际学校等各类教育资源集聚，闻涛中学、杭二中白马湖学校等新学校正在加快建设，快速发展的教育事业让这里的孩子享受优质教育。三级甲等综合性大分钟医疗服务圈目标。奥体中心和宝龙、龙湖、星光大道等城市综合体建设顺利推进；区文化中心顺利结顶；阳光家园建设进展良好；区体育馆、中国国际动漫博物馆开工建设；地铁、公交线网布局和场站设施日趋完善；2第十届中国国际动漫节和第八届中国杭州文博会……高新区（滨江）居民群众的成果转化基地2家，荣获国家科技进步一等奖1项、二等奖25项，2014年专利申请量6479件，授权量4218件；其中发明专利授权量达936件。3项专利获第项目占杭州市的50%以上、浙江省的30%。承担国际标准制（修）订并发布13被认定为首批国家知识产权示范园区、国家专利导航产业发展实验区。被评为全国科技进步先进区，科技综合水平连续8年蝉联浙江省第一。国家自主创新示范东靠萧山经济技术开发区，西临国家级高新区和浙江省级高教园区，北跨钱江三桥与杭州市老城区相连，区位优势十分明显。沪杭、浙赣、杭甬铁路，京杭、浙东运河，沪杭甬、杭金衢高速公路，杭州萧山国际机场等为西兴街道提供了快捷方便的交通条件。街道位于杭州高新技术产业开发区（滨江）东侧，是高新区党西兴街道是“浙江省金属制品专业区和放心豆制品基地。街道积极实施“优一筑多层次、多功能、外向型的第三产业发展格局，实施三产项目带动战略，先后积极发展都市效益农业，是省农业区域综合开发实验区、农业出口创汇示范基地和无公害蜜梨生产基地，拥有省十佳现代休闲农业示范区1个，市级放心豆制品生产基地1个，形成了蔬菜、水果、豆制品、休闲观光四大特色。晶星蜜梨、华西兴有着悠久的历史，深厚的文化底蕴，西兴老街被列入杭州市十大历史保护街西兴街道被国务院发展研究中心等4家单位联合授予“全国优秀乡镇”称号，获“十五期间全国婚育新风进万家先进集体”、“浙江省综合实力百强乡镇”、省教育强镇、省社会治安综合治理和计划生育工作先进集体、省城市体育先进街道、杭州市社会主义新农村建设示范乡镇、市“东海文化明珠”乡镇、市现代化标志性教育强镇、市卫生街道、市科普文明街道等多项荣誉称号。街道党工委被命名为根据《杭州市主城区生态环境功能区规划(2006~2020本分区属钱塘江冲积平原，地势平坦，系平原水网地带，河港交错，水系成环境管理重点：建设和完善城市污水排放体制，加快配套设施进程；加强水环境综合整治，实行以集中处理为王的治理方案，点源治理和城市面源治理相结合；改进能源结构，大力推广普及天热气，制定河道综合整治规划，通过截污、小于60m3/万元，城镇人均公共绿地面积大值SO2排放量小于1kg/万元；单位工业增加值综合能耗生量均要低于国家综合楼生态工业园区指标；2010年，本功能小区的COD年排(1)规划建设为江南城西部以高新科技产业为骨干，集商务、教育、旅游、居住、商贸研发功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技城。形成西、北部沿钱塘江边为公共服务设施，研发居住综告带，中部为产业园区带，南部为研发居(2)高起点高标准规划产业体系，合理规划工业区功能区块，严格控制对周围环境质量的影响。钱塘江等生态敏感区的邻近区块应考虑布置对环境影响较小的软件开发、集成电路设计制造业等一类工业，尽量减少工业发展对这些生态资源(3)以建设生态产业体系为目标，开展生态工业园区、生态区、生意街道、生态村建设，建设绿色社区、绿色宾馆饭店、绿色医院、绿色办公楼。加大迁建投入，促进产业升级和结构调整，完善废物回收资源化网络建设，把工农业生产纳入生态链中，实现资源消耗废物排放的最小化，近期开展高新区生态化改造示范大力引进高新技术产业，以先进适用技术改造提升市属搬迁的传统产业，加快培已有的属于限制类的生产能力，在达标排放和总量削减的前提下，逐步进入工业重点准入通信设备制造业和软件业、集成电路设计制造业和数字电视产业、动漫产业和网络游戏产业“两强两优两新”的特色产业，发展相关配套产业，延国家集成电路设计产业化基地、国家动画产业基地、国家留学人创业园、中国服影响的科技创新基地、高新技术产业基地建设动漫产业基地，发展动漫产业、创意产业等，建设成为杭州“动漫之都”的核心产业区、全球动漫游戏内容制作和本项目属于房地产开发经营项目，项目建设后，其房屋将作为商业商务设施和《杭州市产业发展导向目录》中规定的禁止类和限制类项目。同时项目产生的耗水量和排污量小、单位能耗低，对照滨江高新产业发展生态环境功能小区(I3-综上所述，本项目的建设基本符合滨江高新产业发展生态环境功能小区(I3-本项目拟建地周围地表水体为北侧的建设河，为了解项目所在地附近地表水2日对建设河现状水质监测的数据，监测结果见表3-1。表3-1地表水监测结果（除pH值外，单位mg/L）采样点位检测项目检测结果Ⅲ类标准现状水质类别上午下午建设河pH7.217.336-9Ⅲ类DO5.25.1≥5Ⅲ类CODMn2.62.8≤6Ⅲ类NH3-N0.3580.421Ⅲ类TP0.07890.0902≤0.2Ⅲ类分析，该监测点位于本项目西侧约1.2km处，具体监测点位详见附图。大气监测表3-2空气监测结果表单位：μg/m3监测点位监测时间SO2NO2PM10滨江区建设局2014年2月24日40692014年2月25日963432014年2月26日58712014年2月27日41792014年2月28日43982014年3月1日46342014年3月2日4457（GB3095-2012）二级标准 从表3-2可知，项目所在区域环境空气质量中的SO2、NO2和PM10在监测时间为了解项目拟建地四周声环境质量状况，我院于2015年11月20日对项目拟建仪，监测方法按(GB3096-2008)，监测点位布置详见附图2表3-3噪声现状监测结果监测点位监测点位置昼间监测值(dB(A))执行标准#东厂界54.7《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类和4a类标准2#南厂界53.13#西厂界52.04#北厂界51.6东侧紧靠西兴路属于城市次干路，因此执行4a类标准，其余均执行2类标准。），地表水：项目附近地表水体-建设河，保护级别为《地表水环境质量》空气：保护目标为建设区域周围的空气质量，保护级别为《环境空气质量标本项目附近水体为项目北侧的建设河（前解放河），属于钱塘3能区为先峰河萧山农业、工业用水区，水环境功能区为农业、工业用水区，水质中的Ⅲ类水体标准。具体标准见表4-1。表4-1地表水环境质量标准（GB3838-2002）参数III类标准值IV类标准值V类标准值pH6～9DO（mg/L）≥532CODCr（mg/L）≤203040BOD5（mg/L）≤46总磷（mg/L）≤NH3-N（mg/L）≤2.0CODMn（mg/L）≤6表4-2《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准污染物名称平均时间浓度限值单位评价标准来源二级SO2年平均60ug/m3《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准24小时平均1小时平均500NO2年平均4024小时平均1小时平均200TSP年平均20024小时平均300PM10年平均7024小时平均因此该侧声环境质量执行《声环境质量标准》(G由于本项目为非生产型建设项目，主要功能为办公、商业服务业及其配套设施，因此项目的废水全部为生活污水。本项目的粪便废水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油池预处理后与其他生活污水汇总后纳入附近的市政污水管网，最终送(GB8978-1996)三级标准，其中氨氮指标执行《污水排入城市下水道水质标准》表4-3《污水综合排放标准》(GB8978-1996)单位：mg/L，除pH外参数pHCODCrBOD5NH3-N石油类动植物油三级标准值6～950040030035*20注：氨氮执行浙江省《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013）表4-4《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)单位：mg/L，除pH外序号基本控制项目一级标准二级标准三级标准A标准B标准1化学需氧量（COD）50602生化需氧量（BOD5）2030603悬浮物（SS）2030504动植物油135205氨氮（以N计）*5（8）8（15）25（30）-6总磷2005年12月31日前建设的1352006年1月1日起建设的0.51357粪大肠菌群数（个/L）104-注：括号外数值为水温≧12℃时控制指标，括号内数值为≦12℃时控制指标。排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001具表4-5大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值二级（kg/h）监控点浓度（mg/m3）NOX2400.77周界外浓度最高点0.122098.3950.06①99.751.64①非甲烷总烃4.02098.39605.03②99.7617.14②①根据GB16297-1996的附录B，采用内插法计算得出。②根据GB16297-1996的附录B，采用外推法计算得出。表4-6饮食业油烟排放标准饮食业单位规模基准灶头数≥13≥36≥6对应灶头总功率（108J/h）≥1.675.00≥5.0010对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.13.3≥3.36.6≥6.6油烟最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）6075注：单个灶头基准排风量，大、中、小型均为2000mg/m3。排风机等噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准，以及标准中规定的结构传播固定设备室内噪声排放限值。表4-7《社会生活环境噪声排放标准》单位：LAeq（dB）类别昼间夜间本项目适用范围26050项目所在其他区域47055次干西兴路一侧裙楼建筑物表4-8《工业企业厂界环境噪声排放限值》单位：dB(A)声环境功能区类别昼间夜间本项目适用范围26050项目所在区域表4-9结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级）房间类型敏感建筑物所处声环境功能区类别噪声及时段敏感建筑物所处声环境功能区类别A类房间B类房间昼间夜间昼间夜间245355040表4-10结构传播固定设备室内噪声排放限值（倍频带声压级）噪声敏感建筑物所处声环境功能区类别倍频程中心频Hz房间类型室内噪声倍频带声压级限值31.5632505002昼间A类房间7963524438B类房间67564943夜间A类房间7255433529B类房间7659483934规定，对建设项目的污染物排放实现总量控制，各类污染物排放总量由建设单位执行了污染物排放总量控制的政策，根据“十二五”期间的总量控制计划，主要从工程分析可知，本项目污水总排放量201663t/a，主要污染物排放量为法（试行）》的通知，建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。因此，本项目新增污染物不列入总量控制在施工期内主要环境问题为：在施工过程中进行基坑开挖、建筑材料的运输及施工作业等所产生的扬尘、废水、施工噪声及建筑垃圾等固体废弃物等。建设项目施工期废水主要有：⑴建筑场地开挖污水；⑵混凝土搅拌等作业时排放生活污水水质CODCr350mg/L、BOD5200mg/L、NH3-N35mg/L，则污染物排放量表5-1施工人员生活污水和污染物产生量生活用水量（t/d）CODCr（kg/d）BOD5（kg/d）NH3-N（kg/d）20.06.303.600.63施工废水主要为泥浆废水，来自浇筑水泥工段，排放量较难估算，主要污染建设阶段的大气污染源主要来自建筑垃圾搬运、露天堆场和裸露场地的风力本项目的扬尘主要表现在工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬时噪声，施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，但往往施工作业噪声比较容易造成纠纷，特别是在夜间，这主要是由于在夜间一般高噪声设备严禁使用，因此施工公司在施工安排上，往往把一些装卸建材、拆卸模板等一些手工操作的工作安排在夜间进行。由于施工管理和操作人员的素质良莠不齐，环境意识不强，在作业中往往忽视已是夜深人静时，而这类噪声有瞬时噪声高，在夜间传播距离远的特点，很容易造采用的施工设备也不相同。根据施工现场的类比调查，不同的施工机械设备的噪表5-2主要施工机械设备的噪声级施工机械测量声级dB测量距离（m）挖掘机79铲土机7570压路机73钻孔式灌注桩机静压式打桩机升降机72潜水泵*测点距离噪声源15米，高度1.2米施工期的固废主要源于建筑垃圾、装修垃圾以及少部分施工人员产生的生活此外，按在此期间日均施工人员为200人计，施工人员生活垃圾产生量若按每人每日1kg计，则每年共产生生活垃圾73.0t。根据设计，本项目包括商业办公以及其配套公建。根据调查，本项目产生的污染主要为商业中心顾客、办公人员产生的生活污水和生活垃圾、餐饮产生的油烟废气和餐饮垃圾、水泵风机等设备运转的噪声及社会活动噪声。本项目设有地项目营运期用水包括办公楼人员用水、商业用水、绿化用水、地下车库清洗用水等。本评价结合项目实施单位提供的资料初步核算则本项目年产生污水量约为201663t/a，污染物产生量为CODCr70.582t/a、氨本项目餐饮废水经隔油池预处理，生活污水经预处理达三级标准后接入市政污水管网，最终进入城镇污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后外排。则经处理后的污水排放量为生活污水本项目建成后，汽车尾气主要来自停车场（包括地下和地面停车场两部分）由于地面车位较分散，启动时间较短，不会形成有效的面源污染，再加上地面空项目运营后，汽车在车库内运行将带来汽车废气。据有关资料及测试结果表对前三者如不加以很好控制，曲轴箱污染源将达到总污染物的20%，化油器和燃油箱将达15%～20%。汽车排气系统所形成的污染物是显而易见的，而曲轴箱的污染物是由发动机燃烧室的高压气体在作功和压缩期间通过活塞的千分之几英寸汽车排放污染物的种类和数量是多种因素决定的，它们包括汽油的品种，汽车的载重量，发动机性能、汽车运行工况、道路状况等。汽车不同车况时汽车尾表5-3不同车况时汽车尾气中主要有害成分的浓度变化车况NOX（pm）CO（%）HC（ppm）（正已烷）排气量（L/min）空档10～504.9300～1000142～708减速5～503.43000～12000142～708加速1000～4000300～8001133～5660定速1000～30001250～550708～1699进入地下车库的车辆以小轿车为主，燃料为汽油，据《交通运输工程学报》（第1卷．第4期．2001年12月）中的《用于城市交通规划的机动车放因子》（李修刚等）中对我国部分城市目前在用汽油轿车的排放因子进行了实表5-4汽油轿车在不同工况下的污染物排放因子序号工况排放因子HCCONOX1怠速（g/veb.h）60.48647.386.80210km/h行驶（g/veb.km）122.932.10注：工况持续时间比为怠速﹕行使=1﹕1。表5-5地下车库大气污染物产生情况所属区块车库位置面积（m2）泊位（个）出入状态污染物产生速率（kg/h）COHCNOx地下室地下一层13735.56303高峰期平时地下二层13735.56400高峰期平时合计27471.12703高峰期平时年产生量，t/a/车库在进出高峰时段内，由于车辆进出量大，车辆行进过程中对车库内空气的拉动而造成部分汽车尾气从出口处逸出无组织排放。大部分尾气被换气设备抽至竖井由高层建筑顶部架高排放。本评价假设车库的换气设备效益不高，同时车辆进出车库时车速较快（>10km/h这样尾气无组织排放约占总排放量表5-6地下车库汽车尾气污染物排放情况表污染物停车位位置出入状况CO（kg/h）HC（kg/h）NOX（kg/h）有组织无组织有组织无组织有组织无组织地下车库地下一层高峰期平时地下二层高峰期平时合计高峰期平时年排放量t/a年总排放量t/a根据停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间风机排风量，再按照污C=×106V——车库容积，m3；地下停车库每小时换气量及汽车尾气中各污染物排放速率、排放浓度计算结果见气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级排放标准，废气通过同时根据表5-7可知，在高峰期的时候，各区块各地下层车库内CO和NO2中的标准（CO短时间接触容许浓度为30mg/m3，NO2短时间接触容许浓度为表5-7地下停车库汽车尾气排放达标分析积NOx：240mg/m3NOxNOx/NOxNOxNOx/NOxNOxNOx/NOx注：①kg/h*为高峰期污染物小时排放速率；设计，建设单位已经分别在各楼房内设置配套的专用烟道至楼屋顶排放，本环评仅对餐饮用房进行简单分析，待具体项目入驻时需另行申报环保部门，待审批通人均食用油消耗量以3.5kg/100人·餐计，则本项目餐厅食用油消耗量分别为本环评参照大型规模餐饮油烟去除效率不得低于85%计，则油烟排放量为），气排放必须符合国家相应标准，其油烟最高允许排放浓度不得13m高的专用油烟烟道，3#楼设置99.7m高的专用油本次环评根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）和《杭州市服务业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m。”根据调查发现，项目周围距离环境敏感目标均远大于9m，满足其要求。规定还要求“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口220m，满足上述要求。同时规范对排放口高度要求“饮食业单位所在设置2个，高度分别为98.3m和99.7m，2#楼的油烟排放口高于屋顶，满足高度要求。同时该技术规范要求预留隔油设施，油烟净化器等处理设施，根据设计方案，本项目已经预留专用烟道，并配置隔油池等，待具体餐饮单位进驻另行审批综上，本项目餐饮布局满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）相本项目噪声基本上可以分为三类，其一是水泵、地下车库排风机、空调等配套设施产生的固定源噪声，其二是地下车库进出时产生的交通噪声，其三是一般表5-8主要噪声源源强及位置声源名称声级位置备注变压器60～70dB地下室3座变电所水泵80～85dB地下室水泵房内4台加压水泵、2台消防水泵中央空调室外机组55～60dB西侧1#楼和3#楼之间地下室通风设备80～85dB地下室风机房内地下室风机房内待本项目建成后，车辆进出地下车库时，将产生汽车噪声，据类比调查，噪表5-9汽车噪声源源强运行状况声级（dB）小型车怠速行驶59～76正常行驶61～7078～84中型车怠速行驶62～76正常行驶62～72项目建成后，配套有办公、商铺等功能用房。其在营运时产生的社会生活噪表5-10主要商业噪声源源强及位置声源名称声级位置商铺65～70dB商铺、物管用房、办公用房工作日以330天计，则产生办公垃圾量为5.21t/d、1719.3t/a。办公垃圾主要成分商业垃圾主要为商铺购物、餐饮就餐等产生的固体废物。本项目商业建筑面表5-11固体废物产生情况汇总表序号类别产生状况规模发生量t/a2办公垃圾办公楼产生的垃圾0.1kg/m2·d52080.2m21719.33商业垃圾购物娱乐等产生固体废物0.1kg/m2·d13387.5m2715.44餐饮垃圾商业餐饮店1.5kg/人·d2000人合计3529.7本项目建设后主要污染物产生情况详见表5-12。表5-12项目污染物产生情况汇总表污染源污染物名称产生量（t/a）排放量（t/a）废水生活污水污水量201663201663CODcr70.5827.0582NH3-N废气汽车尾气CO23.48123.481HC5.0195.019NO20.6630.663油烟废气油烟废气2.0440.307固体废物生活垃圾办公垃圾1719.30商业垃圾715.40餐余垃圾0本项目整体工程建设期将不可避免地会对周围环境产生影响，因此本项目建设方应督促施工单位严格遵守《杭州市城市扬尘污染防治管理办206号修改、《杭州市建设工程渣土管理办法》市政府令第262号修改、《杭州关的法律、法规和规定，实行文明施工，创建“绿色工地”，尽量把对周围环境项目施工期间严禁任何废水未经处理随意排放，施工泥浆水必须经沉淀池处在施工工地周界应设置排水明沟，使地表径流水和施工泥浆水一起收集后进行沉淀处理。施工场地内需设立化粪池，生活污水经化粪池处理后纳入物联网街的市扬尘是建设施工期的重要污染因素。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等首先，要加强现场管理，做好文明标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围档和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施，并采用商品混凝土建房，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。施本场地施工车辆在进入施工场地后，需减速行驶，以减少施工场地扬尘。必其次，应避免在大风天气进行水泥、黄沙等的装卸作业，对水泥类物资尽可能不要露天堆放，即使必须露天堆放，也要注意加盖防雨布，减少大风造成的施工扬尘。除此之外，为了减少施工扬尘，施工中还应注意减少表面裸土，开挖后此外，施工单位在采取各项抑尘措施的同时，对各材料、土壤垃圾等堆场的位置及运输车辆行驶路线的设置，应远离项目拟建地南侧的办公大楼，在敏感点一侧加强设置工地滞尘防护网、围档等，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣本项目施工机械设备噪声具阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同，在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加使施工期的噪声主要是通过减少高噪声设备的使用；合理安排施工时间和加强对一线操作人员的环境意识教育来控制。施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》和《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB1252施工过程中尽可能选有机械噪声较低的设备，对于必须使用的高噪声设备，要尽量安排在白天施工，并有必要在市环保登记备案，一般情况严禁夜间施工，若因并报环保部门备案。根据有关规定，建设施工时除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主管要加强一线操作人员的环境意识，对一些零星的手工作业，如拆卸模板、装卸建材，尽可能做到轻拿轻放，并辅以一定的减缓措施，如铺设草包等。各施工点必避免在同一施工地点安排大量动力机械设备，避免局部声级过高，尽量将高噪声设备远离南侧厂界设置。在工地四周设置一定高度的围墙，合理安排堆场位置，尽量利用工地已完成的建筑作为声障，而达到自我缓解噪声的效果。如果必设备选型上尽量采用低噪声设备，如以液压机械代替燃油机械，振捣器采用高频振捣器等。固定机械设备与挖土、运土机械，如挖土机、推土机等，可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声。对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备常因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时的③降低人为噪声，按规范操作机械设备。在模板、支架拆卸过程中，遵守作④建立临时声障，对于位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量放入⑤对施工场地噪声影响除采取以上降噪措施外，还应与周围居民建立良好的关系，对受施工干扰的居民应在作业前预以通知间应设热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对本项目建设施工期间需进行运输各种建筑材料等工作，将产生大量砖石及各种建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，圾堆场”。将建筑垃圾中钢筋等回收利用，其它用封闭式运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。其次，施工人员的生活垃圾也②厕所污水经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理后，与其他生活废水一并③建设单位应积极配合有关部门做好污水纳管和市政污水管网之间的衔接工②加强交通管理，制定交通行车路线，确保本项目内行车路线短而畅通，以减少汽车在本项目内和地下车库内的运行时间，从而减少汽车尾气的排放量。地下汽车库内汽车废气经风机捕集后，经建筑竖井引至屋顶排放，排放口设置于各建筑物楼顶，排气筒高度分别为98.39m和99.7m。③垃圾桶平常处于密闭状态，并做到日产日清，每天冲洗及喷洒消毒剂，同④项目餐饮油烟应经油烟净化效率不低于85%的油烟净化器处理后经油烟井①地下车库出入口路面采用具有减振减噪的橡胶坡道，加强出入口周边附近绿化；入口设置禁鸣和限速标志，严格控制车辆出入车库时的车速；地面停车泊②地下室所有通风设备及其它设备宜选用低噪声型号，设备基础设减振垫，设置独立的设备用房。风机的出进风口、送、回风管等空气动力噪声高的部位根③风冷热泵机组安装时应对各设备做必要的减振降噪处理；同时机房吸声、⑤建设单位应根据《民用建筑隔声设计规范》进行设计，对临道路一侧建筑物可设计作为卫生间等非居住办公用房，在临道路一侧种植一定宽度的植被，以本项目的固体废物种类简单，主要是生活垃圾。规划设计时，设置垃圾收集点。生活垃圾采用袋装收集、分类收集，即将可再生、不可再生和有毒有害物质回收生活垃圾中的废书、报废塑料、橡胶、废金属、玻璃等用作工业再生原料；利用有机物含量高的生活垃圾，经处理后制成有机肥料，并可回收沼气用作能源。因此，建议该区实行固废资源化、无害化、减量化原则，实行垃圾分类存放，分门别类集中回收，分运到各专门部门处理利用，如日常食品垃圾由环卫部门定时清运集中处置，废旧书报、橡胶、废金属、玻璃等可送到回收站处理；餐厨垃圾由餐饮单位临时储存在餐饮垃圾临时存放在有盖的垃圾桶内，需委托有收根据《杭州市主城区生态环境功能区规划(2006~2020)》，本项目属滨江高新项目位于滨江区三大商圈之一的物联网产业集群核心区域。项目建设后，其房屋将作为商业商务设施用房，服务于周围的物联网产业园区及周边的居住区。已知项目周边居住区密集，未来将有大量的人才在物联网园区内工作，因此项目号，《浙江省淘汰和禁止发展的落后生产能力指导目录(2012年本)》和《杭州市2013年产业发展导向目录及空间布局指引》中规定的禁止类和限建设项目环保投资主要为配套的污水处理设施、废气、噪声治理等，费用估算约为960万元，具体环保工程投资见表5-13。上述仅为静态的环保投资费用，表5-13本项目环保投资估算类别效果环保投资（万元）施工期废水处理排水沟、沉淀池达标排放废气处理洒水、除尘网等抑制扬尘20噪声治理隔声屏障等防止噪声污染50固废处理外运、垃圾桶等达标排放30营运期废水处理污水管道、化粪池、隔油池等统一收集达标排放50废气处理车库排烟、油烟管道等达标高空排放50噪声治理设备声源隔声减振、隔声房等防止噪声污染400车库出入口噪声治理等防止噪声污染30固废处理垃圾收集及清运管理达标排放20其他绿化——300小计960本项目总投资为40000万元。以上各项环保投资为960万元，占工程项目总201663t/a201663t/a350mg/L，70.582t/a60mg/L，13.00t/aNH3-N35mg/L，7.0582t/a8mg/L，1.613t/a大气污染物汽车尾气CO23.48123.481HC5.0195.019NO20.6630.663油烟废气油烟废气2.0440.307固体废物生活垃圾办公垃圾1719.3t/a0商业垃圾715.4t/a0餐余垃圾1095t/a0由于本项目的规模较大、施工期集中，施工人员较为密集，因此施工单位应确保施工人员生活污水不外排。项目施工过程中有泥浆水产生，泥浆水中主要含大量泥浆，共悬浮物浓度较高，泥浆水若不经处理直接排放，影响附近地表水水质，因此必须对其进行沉淀处理，经沉淀处理后其上清液可进行回用，沉淀池的设置根据建设单位施工现状的具体安排进行确定。沉淀的淤泥可作园林绿地的肥工程在施工建设期将会有大量的建筑材料，如黄沙、土方等堆放在露天，遇到暴雨等恶劣天气情况时会被冲刷而漫流。因此，对上述物质的堆放要采取防冲刷措施，堆场也应合理选址，避开项目周边水体，且在堆场四周设截流沟，防止只要建设单位严格执行《杭州市城市排水管理办法》及其它有关法律法规，规范施工、落实污染防治措施，建设项目施工一般不会对地表水环境造成明显的对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生的风力扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮施工阶段扬尘的一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点的表层土壤在经过人工开挖后，临时堆放于露天，在气候干燥且有风的情况下，会产生大量的扬尘，扬尘量50-V03e-1.023WV0—起尘风速，m/s；起尘风速与粒径和含水量有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水量及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。粉尘在空气中的扩散稀释与风速等气由表可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，沉表7-1不同粒径尘粒的沉降速度粉尘粒径(μm）203040506070沉降速度（m/s）0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粉尘粒径(μm）90200250350沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.804粉尘粒径(μm）450550650750850950沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘量占扬尘总量的60%以上。车辆在行驶不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样的路面条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样的车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此，限制车辆行驶表7-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘P车速0.1（km/m2）0.2（km/m2）0.3（km/m2）0.4（km/m2）0.5（km/m2）0.6（km/m2）5（km/hr）0.0510560.0858650.1163820.1444080.1707150.28710810（km/hr）0.1021120.1717310.2327640.2888150.3414310.57421615（km/hr）0.1534670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132320（km/hr）0.2552790.4293260.581910.7220380.8235771.435539根据施工灰土拌合现场的扬尘监测资料表明，当采本无影响。项目东西两侧均为空地，其北侧为解放河，南侧隔路为商业大楼，对大气环境质量要求较高，因此，本工程的灰土拌合应设置在西侧的空地上，并远综上，本项目施工期可能产生的扬尘影响主要为堆场产生的风力扬尘及运输车辆行驶扬尘，有关研究资料显示，在采取加强场地管理、及时洒水抑尘、采用商品混凝土等措施，可以有效的控制施工期扬尘影响的范围及程度。因此施工单位必须严格按照《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》及其它有关法律法规，在挡围墙，特别是靠近南侧办公大楼敏感点时，施工单位可适当设置密目网，防止泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保措施，停止施工的通告由市环境保护行政主管部门负责拟定，报经市政府同意后为尽可能减少扬尘对本项目建设区域周围大气环境的污染程度，本项目施工时应做到：①粉性材料必须堆放在料棚内，建材的堆棚、装卸、搅拌等工序尽量加强施工管理，对通行机动车的临时道路和施工场内露裸地面均应硬化处理；③对扬尘发生量大的部位采用喷水雾法降低扬尘，对运输机动车道路应及时洒水、清洒，靠近敏感点的施工建筑物四周要设置滞尘网；④采用商品混凝土，施工运输车辆须封闭，出入施工场地减速行驶；⑤当风速达四级以上时，应停止土方开施工期扬尘必然会对周围环境产生一定影响，但该影响属短暂影响，将随着施工期的结束而消失。要求施工方在做好扬尘防治措施的同时，处理好与周边敏感点的关系，设立投诉电话，并将施工作业进程、作业安排定时张贴并告知周边施工过程中，在不同的施工阶段将使用不同的机械设备，施工现场的噪声具表7-3施工设备噪声影响预测序号设备名称声级不同距离处的噪声值20m40m60m80m200m1挖掘机7976.570.56764.562.5615956.52铲土机7572.566.56360.558.556.95552.53静压打桩机80.073.668.565.263.862.560.057.64卡车7067.561.5585553.551.95047.557572.566.56360.558.556.95552.5由表可知，由于施工机械的噪声级较高，在空旷地带衰减较慢。本项目主要声环境敏感点为南侧的办公大楼（目前仍为闲置状态），为了防止施工期对办公按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）对施工场界进行制。根据本项目周边敏感点的分布情况，施工单位应加强拟建地南侧办公大楼敏感点附近的噪声治理，①施工过程中高噪声设备应远离敏感点放置，尽量布置在西侧和东侧；②可采取隔声屏等措施降低高噪声设备对周边敏感点的影响，对高噪声设备设置在棚内或者室内，并在南侧设施隔声围墙；③加强设备的维修与保养，避免由于设备性能差而使噪声增强现象的发生，尽量将施工对周围敏感点的噪声影响降至最低，确保项目场界噪声满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》施工期间需要挖土，运输弃土、运输各种建设材料（如砂石、水泥、砖、木），会残留不少废建筑材料。建设单位应要求施工单位规范运输，不要随路散落，也不要随意倾倒建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”。建筑垃圾处置不当，由于扬尘和雨水冲淋等原因，会引起对环境空气和水环境造成二次污染，会对周围环境产生相当严重的不利影响。因此，从环境保护的角度看，对建筑废弃物的妥善处置对于所挖土方以及其它建筑垃圾，施工单位需送至专门的建筑垃圾储运消纳场所进行集中处置。对于弃方定期由建设单位运至城市管理部门指定的消纳场所处置，在弃方运输时对运输车辆加盖顶棚，防止废土石沿路遗撒；同时合理规划运输路线，避免穿行在人群密集分布的区域；建设单位在运输车辆出场时对其轮本项目开挖的土石方主要应用于工程区场地平整以及回填土方绿化，如道路地势低洼处填筑等，回填剩余的土方由施工单位送至专门的建筑垃圾储运消纳场⑴破坏原有水土保持设施（如草地、植被等），对当地生态环境造成一定程⑵建设中，原绿地破坏后并不能立即建成新建筑物，在这段建设过程中，造⑶建设过程中，挖掘出来的土方一般不会立即处理，若土方堆放时不采取措及类似的工程项目，对本工程建设可能造成的水土流失情况可能造成的影响进行分析预测。根据工程施工的特点，工程回填等扰动地表的活动基本都是在工程占建筑物施工过程中存在一定的开挖填筑量，会产生一定的水土流失，随着施工的进行，本区裸露面逐渐被建筑覆盖，整个建筑物区内的水土流失强度逐渐下道路、停车场采用相同的施工工艺，先进行场地平整，满足设计标高后，马上硬化路面或铺设植草砖。施工结束后，本区表面均被覆盖，无裸露面，但是铺本区施工过程中，需回填土方绿化，然后实施绿化措施。回填土方后表面较疏松，易产生水土流失。自然恢复期，绿化区的植被逐渐发挥蓄水保土作用，水建筑物基础施工采用钻孔灌注桩，施工过程中将产生钻渣及泥浆，在未防护本工程绿化带设计、绿化措施设计等都需要回填耕植土。本工程施工开始后⑴土石方开采区的开挖原料应尽可能地用于填方和其它综合利用，坚持节约用地的原则，同时尽量避免高填深埋，做到少取土，少弃土，少占地，搞好挖填⑵区块内部土地开挖工程施工时应注意对附近河流的影响，防止将废渣冲入内河，严禁泥浆水未经处理直接排入河道，避免造成河床升高及行洪面积减少等⑶注意保护场地及周围的植被，把工程建设对植被的破坏降到最低程度，施项目营运期用水包括办公楼人员用水、商业用水、绿化用水、地下车库清洗用水等。据工程分析项目年产生污水量约为201663t/a，污染物产生量为本项目餐饮废水经隔油池预处理，生活污水经预处理达三级标准后接入市政污水管网，最终进入城镇污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后外排。则经处理后的污水排放量为生活污水据建设单位提供的资料显示，项目南侧的物联网街已设有市政污水管道，因此本项目产生的污水经预处理后将纳入物联网街的市政污水管网内，送至城镇污据工程分析章节估算，本项目废水排放量虽然较大，但水质简单且可生化性较好，经区内简单预处理后各项水质指标均能达到纳管要求，故废水纳入污水处理厂集中处理对污水处理厂的处理负荷增量不大，能确保其正常运转。同时，废综上，经采取以上措施后，企业产生的废水均能达标排放，项目周围地表水），同时根据表5-7可知，在高峰期的时候，各区块各地下层车库内CO和NO2中的标准（CO短时间接触容许浓度为30mg/m3，NO2短时间接触容许浓度为10mg/m3）要求。同时汽车出入车库的时间较短，一般汽车尾气利用估算模式预测其污染物下风向地面落地浓度和浓度占标率，进表7-4汽车尾气中各污染因子最大地面浓度占标率点源名称污染因子环境空气质量标准mg/m3最大落地浓度mg/m3%最大落地浓度距离mCO2.00E-030.02HC2.04.3E-040.02NOX0.250.57E-040.0253#楼CO4.00E-030.04HC2.08.58E-040.04NOX0.251.15E-040.05表7-5汽车出入口无组织排放面源预测结果点源名称污染因子环境空气质量标准mg/m3最大落地浓度mg/m3最大地面浓度占标率%最大落地浓度距离mCO0.51E-010.51HC2.01.10E-020.55NOX0.251.44E-030.593#楼CO1.02E-01HC2.02.20E-02NOX0.252.87E-03根据以上预测结果可知，高峰期项目各地下车库出入口附近的环境空气质量要求，由此可以推断得出在高峰期和正常情况下，汽车出入口尾气对周围环境不设计，建设单位已经分别在各楼房内设置配套的专用烟道至楼屋顶排放，本环评仅对餐饮用房进行简单分析，待具体项目入驻时需另行申报环保部门，待审批通算，其油烟产生量为2.044t/a。本环评参照大型规模餐饮油烟去除效率不得低于本项目的餐饮油烟废气排放必须符合国家相应标准，其油烟最高允许排放浓度不业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m。”根据调查发现，项目周围距离环境敏感目标均远大于9m，满足其要求。规定还要求“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口220m，满足上述要求。同时规范对排放口高度要求“饮食业单位所在设置2个，高度分别为98.3m和99.7m，2#楼的油烟排放口高于屋顶，满足高度要求。同时该技术规范要求预留隔油设施，油烟净化器等处理设施，根据设计方案，本项目已经预留专用烟道，并配置隔油池等，待具体餐饮单位进驻另行审批时要求配置达到相应处理效率的油烟净化器。本项目餐饮布局满足《饮食业环境综上所述，本环评认为企业产生的废气较为简单，产生量较少，经采取措施本项目固体废物主要为办公、商业活动场所产生的生活垃圾及餐饮垃圾（包括食物残余和废油脂）。合计年产生量为3529.7t/a。规划设计时，各功能区设置垃圾收集箱，生活垃圾袋装化后收集在各垃圾收集箱中再由物业专门人员清运至垃圾收集房中，由环卫部门及时清运；餐厨垃圾由餐饮单位临时储存在餐饮垃圾临时存放在有盖的垃圾桶内，需委托有收运、处置服务许可证的单位进行定期收综上，只要严格按照环卫部门的有关规定执行，本项目固体废物不会对周围本项目噪声基本上可以分为三类，其一是水泵、地下车库排风机、空调等配套设施产生的固定源噪声，其二是地下车库进出时产生的交通噪声，其三是一般项目配套设备用房包括风机房、变电所、水泵表7-6固定设备噪声源强一览表单位：dB声源名称声级位置备注变压器60～70dB地下室2座配电所水泵80～85dB地下室水泵房内中央空调室外空调机组55～60dB西侧若干地下室通风设备80～85dB地下室风机房内地下室风机房内由表7-6可知，项目地面固定设备主要为中央空调室外空调机组。据类比调本项目地下室设有风机及水泵房以及变配电房，运行时产生的噪声会沿建筑且其上层为商业活动，不直接设置办公间，在此基础上，其设备产生的噪声对办采取规范的充分的减振降噪措施后，设备运行噪声对周围场界的日常车辆从城市道路进入商业办公区道路进入地下车库，地面安排少量临时停车位。项目区域内行驶汽车较少，汽车在道路上行驶一般速度较慢，噪声级一般在60-65dB之间，对酒店客房及办公生活不会产生明显的影响。建议加强交通进出停车库的时间是随机的，除高峰期外，很少发生车辆成群进出车库的情况，故采用随机点声源模型进行预测，计算平均等效声级及高峰运行时的等效声级。出入口进出的车辆数，随机的确定每辆车的进出时间，以点声源模型计算该时间内此车辐射噪声的影响，然后对整个时间段计算平均等效声级；高峰运行时等效声级按车库满负荷运行、且全部车辆在一个小时内出入车库完毕，从而求得该时间段内的等效声级。此模型计算过程需要用计算机产生随机数，并逐一计算各辆汽车的影响，计算比较繁琐，为节约篇幅，不列出具体过程。计算得出车库各出的噪声级较高。经计算车库出入口对环境贡献值降到50dB（2类夜间标准）大约尽可能降低汽车噪声对四周环境的影响，本环评要求建设单位对地下车库出入口①地下车库出入口路面采用减振降噪效果较好的措施，如低噪声坡道、橡胶在此基础上，本项目地下车库出入口汽车行驶噪声不会对办公区域人员及周经类比调查，一般商铺产生的主要是社会噪声，且主要在昼间，这类噪声与质量标准》（GB3096-2008）中2类标准限值。夜间22：00之后，该地块坐落于滨江区西兴单元B1/B2-05。该宗地平面界址为，东至西兴路，南至物联网街，西至杭州海康威视数字技术股份有限公司，北至建设河。根据实东侧的西兴路属于城市次干道，车流量相对较多。因此物联网街支路的交通噪声对本项目的办公环境环境影响较小，相比相对较街上来往的车辆所造成的瞬时噪声值。根据监测结果可知，项目场界东侧、南侧同时根据项目总平面布置图可知，本项目地块的东侧高层建筑物与用地红线交通噪声经距离衰减、绿化屏障等作用后其办公大楼的贡献值较小，其办公大楼综上所述，本环评认为周围道路产生的交通噪声对本项目的影响较小，在可水污染物1生活污水①室内实行清污分流，室外实行雨污分流。②厕所污水经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理后，与其他生活废水一并排入市政污水管网。达标排放大气污染物1汽车尾气地下车库实行机械通风排气，车库内通风换气次数每小时最少6次。汽车废气经风机捕集后，经建筑竖井引至屋顶排放。达标排放2烟油废气餐饮油烟应经油烟净化效率不低于85%的油烟净化器处理后经油烟井于屋顶高空排放，共预留2个厨房油烟排烟井。废弃物1办公垃圾设置垃圾收集点。生活垃圾分类收集，由环卫部门定时清运集中处置。零排放2商业垃圾3餐饮垃圾由餐饮单位临时储存在有盖的垃圾桶内，委托有收运、处置服务许可证单位进行定期收运、处置。①地下车库出入口路面采取减振降噪措施，如低噪