2025年有偿使用电信基站场地的合同

2025年有偿使用电信基站场地的合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租方）：地址：法定代表人：身份号码（或统一社会信用代码）：乙方（承租方）：地址：法定代表人：身份号码（或统一社会信用代码）：鉴于甲乙双方就2025年电信基站场地的有偿使用事宜达成一致，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。一、总则合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年期间就乙方使用甲方提供的电信基站场地事宜的权利和义务关系，确保乙方能够合法、合规地使用相关场地，开展通信基站的建设和运营活动。合同依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意思表示。合作原则本合同的履行应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应当互相配合，共同维护通信基础设施的稳定和安全。二、场地基本情况场地位置本合同涉及的场地位于：。（具体地点需明确到街道、门牌号）场地坐标为：。（具体经纬度信息）场地面积场地面积为：平方米（以测量数据为准），其中可用于通信基站建设的具体区域为平方米。场地权属甲方为上述场地的合法所有权人或使用权人，权属证书编号为：。（如无权属证书，需提供相关证明材料）场地现状场地现状为：。（如空地、建筑物或其他用途）三、场地使用范围和期限使用范围乙方在本合同项下有权使用甲方提供的场地进行通信基站的建设、运营及相关活动。具体使用范围包括：（1）基站主体设施的建设区域；（2）电力、通信管线的铺设区域；（3）其他与基站建设、运营相关的辅助区域。使用期限（1）本合同约定的场地使用期限为年，自年月日起至年月日止。（2）在使用期内，乙方需严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（3）使用期届满后，乙方如需继续使用该场地，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的场地使用合同。四、场地使用费及支付方式使用费标准（1）本合同项下的场地使用费为：元/年（大写：）。（2）场地使用费的计算方式为：。（需明确是否为一次性支付或分期支付）支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期使用费元（大写：）。（2）后续使用费的支付时间为每年的月日之前，乙方需按时支付当年的使用费。（3）甲方指定的收款账户信息：户名：开户银行：账号：费用调整（1）在场地使用期限内，双方可根据市场行情及实际使用情况协商调整场地使用费，调整方案需以书面形式确认。（2）费用调整原则上每年进行一次，调整幅度不得超过上一年度使用费的%。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务权利（1）甲方有权监督乙方的场地使用情况，要求乙方按照合同约定使用场地，不得进行违法活动或损害场地及周边环境的行为。（2）甲方有权在使用期届满后收回场地，或依法处理乙方未经甲方同意的遗留设施。义务（1）甲方应当按照合同约定向乙方提供符合使用条件的场地，并确保场地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。（2）甲方应当配合乙方进行场地的前期准备工作，包括但不限于场地测量、选址等。（3）甲方不得擅自变更场地用途或在场地内进行其他可能影响乙方正常使用的建设活动。（二）乙方的权利和义务权利（1）乙方有权在合同约定的期限内按照约定用途使用场地，开展通信基站的建设和运营活动。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利，确保场地使用的合法性和连贯性。义务（1）乙方应当按时足额支付场地使用费，不得逾期支付。（2）乙方应当严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。（3）乙方负责基站建设、运营及维护的过程管理，确保场地及周边环境不受损害，并符合相关法律法规和行业标准。（4）乙方不得将场地转租、转让或以其他方式提供给第三方使用，未经甲方书面同意，不得在场地内进行其他商业活动。六、场地维护与管理基站设施维护（1）乙方负责基站设施的日常维护和管理，确保基站设施的安全、稳定运行，符合国家相关技术标准和安全规范。（2）乙方在进行基站建设和维护时，应当采取合理的保护措施，避免对场地及周边环境造成损害。场地环境管理（1）乙方应当保持场地及周边环境的整洁，不得随意堆放杂物或废弃物。（2）甲方负责场地周边环境的整体管理，乙方应配合甲方的管理要求。七、保险保险购买乙方应当为基站建设和运营活动购买相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以防范因意外事件造成的损失。保险责任（1）因乙方原因导致的保险事故，由乙方负责理赔和处理。（2）因不可抗力或其他第三方原因造成的损失，由相关责任方承担赔偿责任。八、不可抗力不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。不可抗力影响（1）如因不可抗力事件导致乙方无法正常使用场地，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同，双方均不承担违约责任。（2）因不可抗力事件造成的损失，由双方协商分担。九、违约责任甲方违约责任（1）甲方未按合同约定提供场地或因场地权属纠纷影响乙方使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）甲方擅自变更场地用途或在场地内进行其他建设活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为并赔偿损失。乙方违约责任（1）乙方未按合同约定支付使用费的，每逾期一日，应当向甲方支付应付金额的‰作为滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途、进行违法活动或未按约定维护场地的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方因管理不当导致场地或周边环境受损的，应当承担修复责任并赔偿损失。十、争议的解决协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。诉讼解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的终止和解除合同终止（1）本合同约定的使用期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。合同解除（1）经双方协商一致，可以解除合同。（2）因一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。十二、其他约定补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。变更和补充本合同的任何变更和补充需经双方协商一致并以书面形式确认。十三、其他条款联系人与联系方式甲方联系人：联系方式：电子邮箱：乙方联系人：联系方式：电子邮箱：通知方式任何一方需向对方发送通知时，均