大型底商房屋租赁合同

大型底商房屋租赁合同

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方是位于[具体地址]的底商房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁该房屋用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

1.2该房屋的用途为商业经营，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间不存在任何权属争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[具体年数]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

4.3乙方接收房屋后，对房屋的维护和修缮负有责任，非因甲方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借给他人。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过[具体天数]日的；

7.2.2擅自改变房屋用途或结构的；

7.2.3从事违法活动或损害公共利益的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1逾期交付房屋超过[具体天数]日的；

7.3.2房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

8.2违约金的数额由双方根据损失情况协商确定，协商不成的，可以请求人民法院裁决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[出租方签字]

乙方（签字）：[承租方签字]

签订日期：[签订日期]

注：本合同中涉及的具体金额、日期、比例等信息需根据实际情况填写，本合同仅供参考。在实际签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，并根