村里土地承包合同

村里土地承包合同

甲方（发包方）：XX村集体经济组织

乙方（承包方）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：XX省XX市XX区XX村

联系电话：138XXXXXXXX

鉴于甲方为XX村集体经济组织，拥有XX村XX地块的土地使用权，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方土地事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX村的XX地块（以下简称“承包地”）承包给乙方使用。

1.2承包地的具体位置和范围以附件一《土地位置图》为准。

1.3承包地的面积为XX平方米（具体以实际测量为准）。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应按照每年XX元的标准向甲方支付承包费用。

3.2承包费用的支付方式为：乙方应于每年XX月XX日前一次性支付当年的承包费用。

3.3如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按未支付费用的千分之一向甲方支付违约金。

第四条土地用途

4.1乙方承包土地的用途为农业种植，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

5.1.2甲方应保证承包地的权属清晰，无争议，并负责协调解决因土地权属问题引起的纠纷。

5.1.3甲方应协助乙方办理与承包地相关的行政审批手续。

5.1.4甲方应保证承包地的基础设施符合乙方使用要求。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在承包期内按照约定用途使用承包地。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付承包费用，并按时足额缴纳。

5.2.3乙方应合理使用承包地，不得损坏土地，不得进行违法活动。

5.2.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、抵押承包地。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

6.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

6.2.3法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算承包费用，乙方应将承包地恢复原状并交还甲方。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付承包费用的，应按照第三条第3.3款的约定支付违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未履行第五条第5.1款义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX村集体经济组织

代表人（签字）：李四

日期：