赠与小产权房屋合同

赠与小产权房屋合同

甲方（赠与人）：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意无偿赠与乙方；乙方愿意接受甲方的赠与。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

1.2该房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________；

-房屋坐落：_____________________；

-房屋建筑面积：_____________________平方米；

-房屋结构：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-其他相关信息：_____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房屋的条件为：

-乙方必须遵守国家法律法规，不得将该房屋用于非法用途；

-乙方必须妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

-乙方在受赠后，不得将该房屋转让、抵押或出租；

-乙方必须按照甲方的要求，承担该房屋的日常维护和修缮责任；

-其他条件：_____________________。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起_____天内，将该房屋的所有权证及其他相关文件移交给乙方。

3.2乙方应在接收该房屋后_____天内，向甲方出具书面确认书，确认已接收该房屋及其相关文件。

3.3双方应在本合同签订之日起_____天内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方遵守本合同第二条约定的赠与条件；

-甲方有义务按照本合同第三条的约定，将该房屋的所有权证及其他相关文件移交给乙方；

-甲方有义务协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

-甲方在赠与该房屋后，不再对该房屋享有任何权利。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权在满足本合同第二条约定的赠与条件下，无偿获得该房屋；

-乙方有义务按照本合同第三条的约定，接收该房屋及其相关文件，并出具书面确认书；

-乙方有义务按照甲方的要求，承担该房屋的日常维护和修缮责任；

-乙方在受赠该房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将该房屋转让、抵押或出租；

-乙方在受赠该房屋后，应妥善保管和使用该房屋，不得用于非法用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同第三条的约定，将该房屋的所有权证及其他相关文件移交给乙方，或未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币_______元。

5.2如乙方未按照本合同第二条约定的赠与条件使用该房屋，或未按照本合同第三条的约定，接收该房屋及其相关文件，或未出具书面确认书，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币_______元。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（受赠人）：______________